Объем предложения на рынке апартаментов в «Москва-Сити» сейчас составляет 544 лота, что на 24% ниже уровня 2018 года. При сохранении текущих темпов продаж в комплексе Neva Towers (лидере по количеству продаж) апартаментов хватит только на 2020 год, сообщает компания Knight Frank.
При этом средневзвешенная цена апартаментов ММДЦ достигла 592,2 тыс. руб. за кв. метр, что на 4% выше уровня конца 2018 года. Средний бюджет предложения составил 74,4 млн рублей, увеличившись за год на 15%.
В структуре предложения по бюджету наибольшую долю формируют лоты от 30 до 60 млн рублей – на 53% апартаментов. Доля объектов стоимостью до 30 млн рублей составляет 10%, а вариантов дороже 120 млн рублей – 6%.
Средняя площадь предложения в этой локации по итогам 2019 года составила 125,7 кв. метров. Это на 10% выше показателя конца 2018 года. Почти половину экспозиции на первичном рынке (48%) составляют апартаменты в диапазоне площадей от 50 до 100 кв. метров. На самые компактные лоты, площадь которых не превышает 50 кв. метров, приходится 6% предложения, а на самые просторные, площадью более 250 кв. метров – 4%.
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости