Выбирая квартиру в новостройке, многие покупатели вдумчиво изучают презентации застройщиков и красочные рекламные буклеты проектов. Но при этом они никак не защищены от расхождения ожиданий и реальности, когда вместо просторного благоустроенного двора им предлагают неуютное крошечное пространство. Или когда заявленный «большой парк» рядом с домом оказывается сквером с тремя лавочками и одной березой посередине. Чтобы защитить себя от подобных ситуаций, следует выбирать жилой комплекс и застройщика, руководствуясь конкретными фактами и цифрами, которые говорят сами за себя.
В качестве примера приведем портфель проектов «Счастье» от Группы компаний «Эталон». Можно сколько угодно писать про клубные дома, авторскую архитектуру и благоустроенные дворы, но куда ярче слов об этих проектах расскажут цифры.
Итак, «Счастье» — это…
24 клубных дома в 9 округах «старой» Москвы
Группа компаний «Эталон» реализует проекты «Счастье» в 9 округах столицы, начиная от СЗАО и заканчивая престижным ЦАО. В портфель входят 24 камерные новостройки, которые позиционируются как жилье класса «комфорт+», «бизнес» и «премиум» .
В проектах «Счастье» понятие «клубный дом» — это не просто красивая вывеска для привлечения клиентов. Это действительно камерные дома высотой от 6 до 21 этажа. Средняя высотность проектов составляет 10-12 этажей.
Всего в проекте заявлено 2466 квартир и апартаментов, а их количество на один дом не превышает 259 лотов.
При этом более половины из них, в числе которых «Счастье на Масловке» и «Счастье в Олимпийской деревне», рассчитано менее чем на 100 квартир. Например, в 13-этажном клубном доме «Счастье на Ломоносовском» запроектировано всего 56 квартир.
Категории «клубный дом» соответствуют и все 24 двора в проекте. Придомовые территории каждого здания — это приватные, закрытые от посторонних, пространства, обустроенные по индивидуальным проектам ландшафтного дизайна.
Достаточное количество машиномест и вся инфраструктура рядом
«Эталон» — девелопер, который понимает, что проблема с парковочными местами в столице должна быть сведена к минимуму.
В 24 клубных домах «Счастье» для жильцов запроектировано 2081 машиноместо в отапливаемых и охраняемых подземных паркингах.
Нельзя не отметить и тот факт, что все дома возводятся в районах со сложившейся и разнообразной инфраструктурой.
В радиусе 1.5 км от каждого дома есть минимум 1 торговый центр, 2 медицинских учреждения, 2 школы, 2 детсада и десятки магазинов.
«Счастье» — это не только комфортные условия проживания и близость инфраструктуры, но и удобство транспортного сообщения. Все дома расположены таким образом, чтобы добраться до центра города не составило особого труда. Если рядом нет метро, то обязательно есть крупная автомагистраль, например, Рязанское шоссе, МКАД или проспект Вернадского.
20 домов «Счастье» расположены в пешеходной доступности от 26 действующих станций метро.
Все они находятся максимум в 20-минутной пешеходной доступности от клубных домов. Минимальное время в пути до станции метро составляет всего 5-7 минут.
Близость парков и бульваров
При возведении клубных домов «Счастье» девелопер стремится предоставить жильцам возможность дышать свежим воздухом, когда захочется. Именно поэтому большинство новостроек расположено рядом с большими парками и заповедниками.
В числе зеленых зон, доступных жильцам клубных домов, есть Битцевский лес площадью 2200 га, лесопарки «Кузьминки» и «Кусково», Петровский парк, Полетаевский сквер и национальный заповедник «Воробьевы горы».
Общая площадь зеленых зон рядом с комплексами составляет более 6000 га.
Возможно, кто-то скептически подумает, что все эти цифры выглядят не менее рекламно и эфемерно, чем красочные обещания в многочисленных буклетах. И с ними можно было бы согласиться, если бы не один неоспоримый факт. «Эталон» уже ввел в эксплуатацию 18 домов из 24, и более полутора тысяч семей отметили новоселье в своих новых квартирах. Еще 5 домов, в числе которых «Счастье в Кузьминках» и «Счастье на Пресне», будут введены в эксплуатацию уже в этом году.
Кто знает, может быть именно вы будете одним из счастливых владельцев нового комфортабельного жилья от надежного застройщика?