Госдума не внесла в проект поправок к Конституции запрет на владение недвижимостью за границей. Комментируют этот факт и либеральные СМИ, и государственные, и свободные блогеры, и простые граждане.
Сразу хочу сказать: я далеко не питаю любви к нашим депутатам и чиновникам. Многие из сидящих в уютных креслах и получающих за это нехилые деньги мне очень глубоко антипатичны, а их выходки вызывают у меня недоумение и раздражение.
Но я хотела бы взглянуть на ситуацию без эмоций и понять - стоит ли эта проблема наших нервов вообще?
Общий фон в обсуждениях этой новости: ай-ай-ай, себя обидеть боятся. Потому что большинство чиновников - владельцы заграничного имущества.
Ну так да, именно этим и мотивировали отказ. А давайте посмотрим, большой это грех или нет!
1) Кто покупает недвижимость за рубежом?
В сумме 100% не получается, но это потому, что некоторые покупатели проходили по нескольким категориям.
Итак, чиновники ( + сотрудники ведомств) составляют примерно четверть всех покупателей.
У многих возникает вопрос: Какой же из чиновника патриот, если он покупает недвижимость за границей? Приехал, как на вахту, отработал и уехал!
Справедливо. Но то же самое можно спросить и о других категориях. А какой из певца патриот, если он постоянно торчит в чужой стране? Он что, берёзки воспевать будет? Или, к примеру, бизнесмен? Тому вообще не обязательно лично присутствовать в России. Лежи себе на Лазурном берегу и командуй через интернет.
Вопрос в другом. А связаны ли между собой факт владения недвижимостью и патриотизм? Лично я не вижу. Человек либо любит Россию, либо нет. И если нет - то никакими запретами вы его любить не заставите! В конце концов, есть много способов скрыть покупку. Оформить на родственников, на подставные лица и т.д. и т.п. Сейчас, по крайней мере, государству известно, у кого что есть. Люди налоги в бюджет платят. А прятать начнут? Это гораздо хуже. Ну не станет человек насильно любить государство, которое выкручивает ему руки!
2) Для чего покупают?
Заниматься бизнесом чиновникам запрещено вообще. Так что сдавать свои виллы в аренду они никак не могут. Этот аргумент приводят многие. Но здесь точно мимо.
Есть ещё один аргумент. Покупка недвижимости - это инвестиционный вклад. Рубль, мол, дешевеет, а недвижимость в Европе - нет.
Поспорю. Во-первых, с этого "вклада" ежегодно нужно платить налог. Во-вторых, любая недвижимость требует дополнительных вложений. Там подлатать, тут подремонтировать, газончики полить-постричь. И не нужно смеяться. Чем дороже вилла, тем большего ухода она требует.
Гораздо проще сделать валютный вклад в российском банке. Расходов - ноль, а процент капает.
3) Что покупают?
Ну вот не могу я осуждать человека, живущего, к примеру, в Питере, или где-нибудь в Сибири, что он покупает домик у моря!
4) Ближнее зарубежье
И ещё один нюанс. Бывшие республики СССР - сейчас тоже заграница. И если вам досталась в наследство квартира где-нибудь в Белоруссии или Казахстане, то вы автоматически становитесь владельцем недвижимости за рубежом. Вот так...
Если вам понравилась статья, ставьте лайк, подписывайтесь на мой канал!
