Здравствуйте, дорогие читатели!
Раньше, примерно до 2013 года, регистрация домов осуществлялась на основании декларации. Собственники заполняли ее, кто как хотел. Площадь и этажность указывались неверно, что в дальнейшем приводило к проблемам.
Теперь же все делается по-другому. Вызывается кадастровый инженер, он замеряет дом, выявляет площадь, координирует объект и оформляет технический план.
Техплан является основанием для внесения в государственный реестр недвижимости сведения об объекте. Независимо от того дом это гараж или помещение. Для оформления перепланировок также нужен техплан.
Техплан записывается
на электронный носитель (на диск CD-R, *отправлять по электронной почте или записывать на флешку нельзя! ) и заверяется усиленной цифровой подписью кадастрового инженера. В техплан внесены документы-основания для его составления: декларация, проекты, разрешения на ввод, уведомления, техпаспорта и выписки из ЕГРН.
Теперь вы знаете, что такое технический план. Кстати! Заказчик в праве потребовать техплан в бумажном варианте!
Подписывайтесь на меня, и вы дальше узнаете о мире кадастра, кадастровых инженерах и чем они занимаются.
