Выбирая специалиста в какой-то сфере важно убедиться в следующем:
1️⃣ У него есть соответствующее образование.
К сожалению риэлтором может работать человек даже не закончивший школу. Из-за вечных проблем с рекрутингом, некоторые агенства набирают и выводят на рынок кого придётся. Потом встречаешь агентов, которые даже разговаривать нормально не умеют.
Лучшее базовое образование для риэлтора это юридическое, экономическое, психологическое, в сфере маркетинга или строительства. Конечно высшее (с качеством нашего высшего о среднем и говорит страшно). Любое из них может дать часть необходимых риэлтору компетенции, плюс общую образованность, остальные надо будет получать самому либо на отдельных курсах.
2️⃣ Есть опыт.
С этим сложно. В агенстве не работают по трудовой, частники большинство не регистрируют ИП, поэтому стаж Вы знаете только со слов. А у них у многих либо 20, либо 25, у скромных 10 лет и как это проверить?
Наличие своей фирмы или ИП, какие-то сертификаты, аттестаты, которым уже несколько лет, агентское соглашение с агенством недвижимости- всё это косвенное подтверждение стажа. Откуда клиент знает сколько реально данный агент работает? Ведь ест такие, которые давно ушли из агенства, но иногда к ним от старых клиентов приходят по рекомендации и они проводят 1-2 сделки в год. И так из года в год.
3️⃣ Лично Вам подходит этот специалист.
Что это значит? Вам приятно и комфортно общаться с данным человеком, он говорит с Вами на понятном языке. И главное Вы ему доверяете.
А как можно доверять чужому, мало знакомому человеку? Все говорят - ищите специалиста по рекомендациям. Но знаете сколько я встречала недовольных клиентов, которые взяли риэлтора по рекомендации друзей и знакомых? Очень много.
А когда нам знакомые порекомендовали «такого плиточника», что мы просто «обплевались», всю его работу сняли и выкинули в помойку (до сих пор его «добрым словом» вспоминаем). После этого я рекомендациям знакомых просто так не поверю. Сначала захочу увидеть работы этого специалиста, отзывы клиентов, пообщаться с ним лично, по задавать наводящие вопросы.
Проблема в том, что без опыта в нужной сфере Вы и не знаете какие вопросы надо задавать. Это теперь я знаю как мне надо выбирать плиточника, но это на горьком опыте. Хотели уложиться в 60 тыс. за работу, но сейчас я бы и 120 тыс. заплатила, если бы быть уверенной, что передо мной реально профессионал.
С риэлтором все сложнее, чтобы пожалеть о том, что Вы его не наняли или наняли, но не того, надо быть обманутым или кинутым. Да это возможно, но вероятность намного меньше, чем в случае с плохо положенной плиткой.
Так что дорогие мои, читайте хоть немного о рынке недвижимости, чтобы знать что спрашивать😅
Для этого Подписывайтесь на мой канал и Инстаграм @yanakulaga, я всегда рада Вам помочь и ответить на Вашу вопросы о недвижимости😊