К нам в редакцию вновь обратились за помощью. На этот раз - жильцы 81-го дома на Ульянова. Крышу их пятиэтажки пару лет назад капитально отремонтировали. Правда, по словам домкома, со старой кровлей бед не знали, а теперь - в сезон дождей или оттепели - по фасаду текут водопады.
Капремонт кровли на Ульянова, 81 сделали в 2017 г. Полгода прошли спокойно, но однажды разом затопило 6 квартир. А после жильцы стали замечать, что вся вода с крыши стекает по фасаду. Как следствие - постоянно сырой кирпич начал вздуваться, где-то - большими участками. Ремонтники установили отлив, но, по словам, домкома, с нарушением технологий. Под крышей образовались дыры, теперь - разрушается плита, а балконы верхних этажей по-прежнему затапливает. Главная претензия - то, что кровлю изначально не утеплили.
Ольга Меркулова, председатель МКД №81 по ул. Ульянова: "Вы понимаете, что они не сделали утепление. У нас зимой от кровли очень холодно, летом очень жарко. То есть они утепление - керамзит - вообще не положили, они его положили по углам. И когда я написала в Фонд капитального ремонта - где утепление? - они сказали, что теперь это не предназначено. У нас до капремонта кровля была намного лучше, чем после капитального ремонта".
Из-за отсутствия утепления наледь образовывается в большем объёме, как итог - талой воды больше. Дом - пожилой, таких резких воздействий извне - не выдерживает. Теперь жильцы боятся оказаться под завалами, фасад всё больше разрушается. Необходима экспертиза. Цена вопроса - 50 тысяч с общего баланса дома, но на счету этих денег нет. Остаётся ждать, пока нужная сумма накопится.
Сергей Сюваткин, директор "ЖЭК №18": "Здесь уже только капитальный подход. Если это разрушение кладки идёт, то здесь нужно на основании экспертизы уже разрабатывать проект и делать фасад капитально. Но по текущему ремонту они никогда такой тариф не смогут принять и накопить денежные средства".
После экспертизы собственники должны будут определиться с дальнейшими действиями. Как вариант - восстановление кладки, утепление и обшивка фасада. Работы будут проводиться уже за счёт средств Фонда капитального ремонта, но когда их выделят - сейчас никто сказать не может.