Доброго дня, друзья! С вами журнал "Живем на даче!"🏡
Сегодня мы говорим о важной для любого садовода теме: как правильно отгородиться от соседей по участку? 🙄👆
А надо ли отгораживаться?
Хотим сразу сказать, что четкого закона в РФ, устанавливающего правила установки забора на дачном участке - НЕТ. Есть только специальные правила и рекомендации СНиП 30-02-97. Они изменялись дважды. До 2018 года, в прерыдущей редакции этого документа, постройка изгороди допускалась с небольшими поправками (оставьте небольшие просветы, вентиляцию и сойдет). Но теперь на дворе 2020 год.
И правила эти больше не допускают двояких норм - между соседями должна стоять сетка-рабица.
Вообще вы обязаны отгородиться от соседей. Этого требуют регламентирующие документы. Сделать это можно только после того, как вы обратитесь в свой кадастровый центр за размежеванием. Это процедура покажет вам по итогу четкие границы вашего участка. Вот тогда то и приступаем к установке забора.
СОВЕТ: делайте эту процедуру совместно с соседями. Так вы избежите конфликтов уже на берегу.
Хорошо, вы договорились, что дальше?
Необходимо соблюсти правила дистанции забора и строений:
- от 3 метра от жилых объектов (см.примечание ниже)
- 4 метра от птичника и хлева
- 1 метр от иных построек (типа туалета)
- 2 метра для кустарников
- 4 метра для деревьев
Измерение начните от стены постройки или цоколя. При наличии выступов, размером менее 50 см, расстояние рассчитывается от стены дома. Если выступы составляют больше 50 см, то измерения проводятся от них.
Примечание: согласно Правилам пожарной безопасности, вы должны отодвинуть забор от жилых построек еще дальше, если, если оно:
- из бетона или кирпича (6 метров)
- из бетона или кирпича, но с наличием деревянных вставок (8 метров)
- из дерева (15 метров)
А какая высота?
Между соседями высота заборов должна составлять максимум 1,5 метра. Со стороны улицы - пожалуйста, можете выше.
КСТАТИ: высота забора может быть и выше полутора метров, если:
- члены садового товарищества приняли официальное решение об этом
- соседи письменно договорились
- сделан отступ от межи соседа, чтобы тень не падала на участок
Материал?
Как мы уже говорили, теперь по правилам между соседями это должна быть сетка-рабица. Со стороны улицы вы можете поставить профнастил и сотовый поликарбонат. Глухой забор между дачными участками не разрешается ставить.
Некоторые люди используют газонную траву для покрытия сетки-рабицы. Если это покрытие пропускает меньше 50% света - его нужно убирать.
А если сосед не соблюдает правила?
Вам нужно будет подать исковое заявление в Суд по месту жительства соседа. Приложите к заявлению свидетельство о праве собственности на землю, межевой план, план-схему участка и кадастровый план.
💡Но перед этим вы должны обязательно попробовать договориться мирным путем, как того требует законодательство. Для этого вышлите несколько заказных писем с уведомлением о вручении в адрес соседа. В них предложите свои варианты урегулирования конфликта. Ждите ответа. Не пришел ответ на несколько писем? Идите в суд.
___________________________ 🍋
Хотите знать все о семенах? Как правильно выбрать, где купить, как подготовить к посеву, как взрастить? Читайте наш СПЕЦВЫПУСК "ВСЕ О СЕМЕНАХ"!
Вам пригодилась статья? Будем рады Вашей оценке через лайк 👍. И можно ПОДПИСАТЬСЯ на наши следующие выпуски.
Интересно ВСЕ о дачной жизни? Читайте наш онлайн журнал ЖИВЕМ НА ДАЧЕ!
Команда дачников)
