В Санкт-Петербурге есть исторические здания, их любят, поддерживают и реставрируют. Все они имеют нестандартные планировки, имеют инженерные особенности. Наверное, сложно подвести под стандарт дома 18-19 веков, построенные прославленными зодчими.
Поэтому бывают интересные кейсы:
-высокие бельэтажи, которые по сути как 2-й. Клиенты очень неохотно поднимаются туда. Каждая ступенька вверх/вниз снижает конверсию клиентов на вход с улицы.
-подвалы и цоколи. У нас публика очень неохотно идет вниз. Такова практика. Эти помещения плохо вентилируются, сложно поставить кондиционер. С вывесками и вовсе беда- легально в Санкт-Петербурге хорошую, привлекающую клиентов, вывеску не разместить.
Для успешной работы надо иметь большие, панорамные окна. В новостройках коммерческая недвижимость в основном строится с такими.
Разный вид бизнеса может требовать разные планировки. Потому что есть специфика размещения оборудования, мебели. Кому то подойдет вытянутый пенал, кому то будет удобно в квадратном помещении. Эти вопросы прорабатываются на этапе технического задания на подбор помещения. Опыт и профессионализм компании Гарант Ритейл помогут вам точно и качественно ответить на эти вопросы.
Важно при подборе места проработать вопрос размещения вывески. Потому что фасад здания не принадлежит собственнику помещения, а относится к общедомовому имуществу. Стоит всегда помнить про КГА, органы контроля. В Санкт-Петербурге нельзя установить любую вывеску, это урегулировано нормативно-правовыми актами города.
Команда профессионалов Гарант Ритейл успешно решает эти задачи и добивается оптимального результата.