В России есть несколько наиболее популярных порталов по недвижимости. Они известны. Причем в разных регионах есть различия по популярности и эффективности этих порталов.
Если говорить о большой тройке, то это (в алфавитном порядке) Авито, ЦИАН и Яндекс-недвижимость.
Из банковских площадок можно отметить сберовский Домклик и начинающий развиваться ВТБэшную экосистему М2.
Для покупателей (арендаторов) недвижимости все как было, так и останется бесплатным на всех порталах - порталы заинтересованы в высоком посещении своих ресурсов, поэтому "поискунам" (именно так они называют тех, кто заходит на портал, чтобы что-то найти) беспокоиться не за что.
А вот для тех, кто размещает объявления по продаже или аренде квартиры (или нежилого помещения) на портале Яндекс-недвижимость готовится сюрприз. Причем введение этого сюрприза планируется на 1 апреля, аккурат в день смеха.
Яндекс-недвижимость, площадка, которая всегда была бесплатной, решила начать монетизировать свой ресурс. И в этом ничего зазорного нет, но способ очень уж оригинальный. Был проведен добровольный пилотный проект, где оплачивался уникальный звонок по объекту. И по итогам этого добровольного проекта теперь будет введена обязательная оплата за звонок. К слову, на новостройках эта схема работает уже давно, но сейчас принялись за вторичный рынок.
То есть вы размещаете объявление о продаже (аренде), вам кто-то звонит (неважно кто именно и с каким предложением) и с вашего счета списывается сумма в размере от 100 до 1000 рублей в зависимости от стоимости размещаемого вами объекта. На дешевые объекты (до 4 млн) оплата 100 руб, на дорогие (от 60 млн) - 1000 руб.
Такие тарифы предлагаются только профессиональным участникам (у Яндекса есть механизмы их определения). Простые граждане (собственники) будут платить за свой объект по фиксированному тарифу, независимо от количества звонков.
Представители риэлторского сообщества были несколько удивлены. Дело в том, что по твоему номеру могут позвонить и просто спамеры, и конкуренты, и обычные прозвонщики, и сами модераторы (в том числе из самого Яндекса), и при этом твой бюджет будет плавно сливаться а непонятном, неизвестном и неконтролируемом направлении.
Была даже высказана версия, что таким образом очень легко убрать конкурента - попросил сделать по данному телефону 150-200 звонков - и конкурент улетел с портала после списания приличной суммы денег.
Зато в обмен на это сомнительное преимущество Яндекс предлагает приоритетный показ при выдаче объявления (у профессионалов объявление будет выше, чем у собственников). Что, кстати, я считаю правильным.
Что мы имеем при данном раскладе? А имеем мы вот что: если все-таки с 1 апреля яндекс-недвижимость введет данный алгоритм, то на площадке останется значительно меньше объектов. Многие просто откажутся от выгрузки своих квартир на это ресурс.
Яндекс, правда, надеется, что портал станет меньше, но чище. Жизнь покажет. Те, кто размещает фейковые объявления с целью получить звонок от клиента, скорее всего продолжат это делать. Правда уже не в массовом масштабе.
Так что запасаемся попкорном и следим, что же произойдет с Яндекс-недвижимостью после дня смеха, 1 апреля.