За последние шесть лет уровень цен на первичном рынке жилья массового сегмента Москвы поднялся на 32%. Так, в декабре 2013 года средневзвешенная стоимость дешевых новостроек составляла 135,3 тыс. рублей, а к началу 2020 года – 178,6 тыс. рублей. Это исторический максимум, сообщает компания «Метриум».
Бюджет покупки однокомнатных квартир сегментов «стандарт» и «комфорт» с 2014 года вырос на 25% и составил 7,6 млн рублей. Стоимость предложения двухкомнатных лотов увеличилась на 27%, до 10,6 млн рублей. «Трешки» подорожали на 35%, до 14,6 млн рублей. Если рассматривать цену квадратного метра, то она выросла в этих форматах на 30,5%, 31% и 33%.
После кризиса 2014 года рост цен объяснялся ростом спроса вместе со снижением ипотечных ставок. Жилье дорожало плавно, но в 2019 году прирост его стоимости составил 10%. Это объясняется повышением себестоимости строительства из-за перехода застройщиков на эскроу.
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости