Друзья, всем привет!
🔻Сезонность спроса в аренде жилья стала более выраженной. Только высокий сезон стал менее выражен в подъеме спроса, а холодный сезон стал более выражен в снижении спроса.
🔻Портрет арендатора молодеет. Миллениалы, или поколение Z выходят на рынок аренды жилья.
Некоторых владельцев настораживает столь юный возраст арендаторов. И они неохотно соглашаются видеть их в своих квартирах.
Но, по наблюдению аналитиков рынка аренды жилья, эти арендаторы более лояльны к владельцам и менее требовательны к деталям арендованной квартиры.
🔻Количество декларируемых к аренде квартир растёт. Но ставка аренды значительно не снижается.
🔻Всё меньше россиян покупают квартиру в стране как средство заработка от сдачи её в аренду. Инвесторы смотрят на Таиланд и на Турцию. С более значимыми деньгами – Дубаи, Лондон.
🔻Налоговая поднимает активность по выявлению арендных квартир, где владельцы не платят налоги.
Особо это относится к инвесторам, которые имеют в собственности несколько квартир, которые сдают в аренду.
Но стоит задуматься и владельцам, которые сдают одну квартиру.
По официальным данным налоговой службы, в Москве казна недополучает более 500 млн. рублей в год. Как фиксировались эти данные? Мне тоже не понятно.
🔻Власти Москвы с 2018 года работают над системой big data, которая выявляет арендные квартиры. Теперь тестируют систему, выявляющую неплательщиков налогов от аренды квартир. Сведения из РБК. Им верить стоит. По моему.
А выводы, друзья, вы сделаете сами.
Всем силы духа и вдохновения.
##каксдатьквартиру #сдатьквартирубыстро #сдатьквартирувыгодно #сдатьквартирубезопасно #сдатьквартирумосква