Планируя будущий дом, многие стараются выбрать планировку с дополнительной спальней на первом этаже. Кто-то собирается использовать ее как гостевую комнату, кто-то – как кабинет или бильярдную. А тем, кто имеет маленьких детей или пожилых родственников, такой вариант подходит почти идеально.
Площадь застройки: 6х9 метров
Общая площадь помещений: 94 м.кв.
Этажность: 1,5
Количество санузлов: один
Котельная: не предусмотрена
Входные проёмы: угловое крыльцо 1,2х3 м
Количество спален: три
Гостиная и кухня: отдельные помещения
Количество окон: 7
В этом проекте предусмотрена мансардная крыша. Это очень удобно, ведь благодаря верхним скатам с минимальным для данной местности углом наклона крыши потолки на верхнем этаже получаются практически ровными. Компенсировать сильный наклон боковых стен в мансарде помогают дополнительные перегородки (обратите внимание на разницу первого этажа и мансарды по ширине).
Первый этаж дополнен угловым крыльцом-верандой. Возможно, это не самое удачное решение, поэтому конструкторы предусмотрели возможность включения этого пространства в жилую площадь дома (гостиной) и замены обычным, выходящим за пределы прямоугольника сруба, внешним крыльцом.
Планировка постройки ориентирована на семью из трех-пяти человек, поэтому в мансарде оставлено место для обустройства второго санузла, в торце коридора. Лестница с первого этажа в мансарду имеет забежные ступени или поворотную площадку – это делает ее наклон меньше, а перемещение по ней комфортнее.
Гостиная и кухня выполнены как отдельные помещения, вход в нижнюю спальню расположен под лестницей.
Сруб изготавливается из профилированного соснового бруса с сечением 100х150, 150х150 или 200х150 мм, в зависимости от желания заказчика. Возможна также замена бруса естественной влажности на пиломатериалы камерной сушки – в этом случае время усадки здания заметно сокращается. В качестве основания наша компания предлагает обустроить свайно-винтовой или опорно-блочный фундамент (оплачиваются отдельно) или же привязать проект к существующему фундаменту.
Сруб под усадку представляет собой постройку с частично прорубленными оконными и дверными проемами, полностью готовой к эксплуатации крышей и отсутствующей отделкой. Все отделочные работы выполняются после окончания усадки. Стоимость сруба составляет 560…775 тысяч рублей в зависимости от комплектации.
Более детально уточнить комплект поставки и список выполняемых работ можно на странице проекта «Кингисепп».