На дачных и загородных участках все чаще строят каркасные дома для сезонного проживания. Почему они так популярны?
Ну во-первых, люди часто используют такие участки только в теплое время: для отдыха, выращивания овощей и фруктов. Зимой приезжают редко, обычно в выходные. Поэтому нет необходимости возводить «каменную крепость». Нужно только комфортное место для отдыха и сна. Отсюда вытекает вторая причина — можно неплохо сэкономить на строительстве.
Поговорим в статье, что представляют из себя каркасные дома для сезонного проживания и во сколько выйдет их возведение.
Что такое каркасный дом
Это технология строительства, при которой дом собирают как конструктор. Основанием выступает каркас, его делают из деревянных балок или металлопрофиля. Монтируют на фундамент в виде столбиков. Между внутренней и внешней стеной прокладывают тепло- и гидроизоляцию, снаружи обшивают сайдингом.
В результате за 3-4 месяца можно построить вот такой облегченный вариант дома, который с одной стороны обходится дешево, с другой — защищает от осадков.
Важно! Каркасный дом легче, чем из пенобетона или бруса, поэтому его можно возвести на любом типе грунта, главное, правильно подобрать основание.
Почему их используют только для временного проживания?
Как не крути, каркасный дом не сможет надежно защитить от сильного ветра или мороза. В регионах с теплым климатом такой дом подходит для круглогодичного проживания, а в Центральной России или в Сибири используется только как сезонный вариант.
Но можно, например, купить участок возле леса, где деревья будут создавать препятствия для сильного ветра. Например, в рамках проекта «Мой гектар» продаются участки площадью 1 га каждый на просторе, у леса или у дороги, стоимость начинается от 50 000 рублей.
Из чего состоит каркасный дом
- Фундамент. Делают обычно из бетонных блоков, которые располагают на расстоянии около 1–1,5 метров друг от друга. Высота такого фундамента — примерно 0,2 метра.
- Лаги и нижнюю обвязку делают из бруса, при этом на фундамент укладывают с обязательной прокладкой рубероида.
- Каркас преимущественно делают из бруса, а стены из досок. Крепят на гвозди. В ряде случаев используют металлопрофиль.
- Наружная отделка. Используют имитацию бруса, евровагонку или обычный сайдинг. Вариант зависит от расположения, розы ветров и финансовых возможностей.
- Утеплитель. Обязательно утепляют стены, пол, потолок, перед этим прокладывают гидроизоляцию.
- Полы и окна ничем не отличаются от традиционных. Для пола используют половую доску из хвойных пород, окна устанавливают деревянные или из ПВХ.
- Кровля. Обычно используют черепицу, обрешетку делают из досок.
Часто в качестве украшения или просто для дополнительной функциональной площади строят:
- входную группу, обычно теплую или навес;
- террасу — чтобы как в голливудских фильмах сидеть в кресле, пить чай или устраивать семейные ужины;
- кладовую или гараж, которые пристраивают к дому и делают отдельный вход.
Цена каркасного дома для сезонного проживания
В случае с каркасными домами стоимость напрямую зависит от площади, так как материалы используют обычно одни и те же. В среднем, если вести строительство своими силами, дом 8х8 обойдется:
- 200 – 250 тысяч рублей — возведение и внешняя отделка;
- 100 – 500 тысяч рублей — внутренняя отделка;
- 50 – 100 тысяч рублей — проведение коммуникаций: воды, электричества, строительство канализации.
Можно заказать возведение каркасного дома под ключ. В среднем, цена таких проектов по рынку:
- 40 кв.м. — от 400 000 рублей;
- 50 кв. м. — от 500 000 рублей;
- 150 кв.м. — от 800 000 рублей.
Дачный домик в 20 кв.м. обойдется в пределах 250 000 рублей. При этом все перечисленные варианты без внутренней отделки. За нее при желании можно доплатить от 100 000 рублей до миллиона, все зависит от вашей фантазии.
А вы бы хотели построить на своем участке каркасный дом? Как думаете, подходит ли такой тип домов для России или лучше не испытывать судьбу и возводить сразу из бруса? Делитесь своим мнением в комментариях.
