Лидеры рейтинга московских жилых комплексов с самыми дорогими квартирами регулярно меняются, и в нашем новом обзоре мы представляем ТОП-5 дорогих новых ЖК – тех, которые были сданы относительно недавно или еще только строятся.
1. Жилой комплекс LUCKY - до 2 млн руб. за 1 м2
LUCKY – один из самых масштабных и интересных проектов на рынке элитной недвижимости Москвы. Он строится в районе Красной Пресни, рядом со станцией метро «Улица 1905 года» и позиционируется как «город в городе». «Городов» в LUCKY будет два:
- «Верхний» город – 13-этажное здание и семь 21-этажных домов;
- «Нижний» город – объекты инфраструктуры, общая площадь которых превысит 11 тыс. м2.
Окна квартир в LUCKY будут выходить на несколько сторон света, в некоторых квартирах будут террасы. Самое главное – квартиры в LUCKY будут сдаваться с дизайнерским ремонтом, что, безусловно, влияет на их стоимость: она доходит до 2 млн руб. за 1 м2.
Инфраструктура ЖК LUCKY имеет все шансы стать самой разнообразной по составу в Москве:
- Спортивный комплекс с бассейном;
- Зона для воркаута на эксплуатируемой кровле;
- Фитнес-маркет с магазином продуктов здорового питания;
- Студии для занятий фехтованием и боксом;
- Детский сад;
- Образовательный комплекс с художественной мастерской, школой изучения иностранных языков, театральной студией, шахматной студией;
- Рестораны и кафе;
- Event-холл с амфитеатром для проведения концертов, лекций и выставок.
Можно утверждать, что LUCKY действительно станет полноценным «городом», где будет все для жизни, отдыха и развлечений.
2. Комплекс особняков «Полянка/44» - до 665 тыс. руб за 1 м2
Комплекс, состоящий из старинных и новых особняков, расположен в самом центре Москвы – на Якиманке, в пешей доступности от Кремля. В структуру входят пять зданий плюс три реконструированных особняка, построенных еще в XIX веке по проекту известного архитектора Гельриха. Один из новых особняков комплекса, «Корица», выставлен на продажу как дом для проживания семьи – его можно приобрести весь, полностью.
В каждом особняке комплекса «Полянка/44», за исключением «Корицы», предусмотрено по 20-25 квартир, верхние этажи занимают пентхаусы с панорамными окнами и террасами. По наиболее высокой стоимости предлагаются пентхаусы с видами на Кремль и другие достопримечательности Москвы – цена доходит до 700 тыс. руб. за 1 м2.
Внутренняя инфраструктура комплекса «Полянка/44» включает несколько объектов:
- Благоустроенный сад в британском стиле;
- Детский сад;
- Магазины;
- Предприятия бытового обслуживания.
3. Комплекс апартаментов Stoleshnikov 7 - до 470 тыс. руб. за 1 м2
Stoleshnikov 7 – проект, реализованный в актуальном для рынка элитной недвижимости формате реновации. В рамках его реализации реставрируется и восстанавливается легендарный доходный дом Леве с винным магазином в Столешниковом переулке. Красивое здание, построенное в начале прошлого века, имеет статус памятника культурного наследия и представляет собой образец архитектуры в стиле ар-нуво.
В комплексе будет всего 12 апартаментов – такое количество идеально для камерной и приватной обстановки, которую ценят обеспеченные покупатели. Площадь апартаментов в комплексе будет составлять от 120 до 320 м2. Все апартаменты будут сдаваться с чистовой отделкой. Верхний этаж дома отводится под 450-метровый пентхаус.
Stoleshnikov 7 – комплекс с премиальной локацией: пешком можно дойти до Большого театра, ЦУМа, Красной площади. Это самый центр Москвы, но достаточно тихий и спокойный. Также следует упомянуть и о статусе самого Столешникова переулка – на протяжении нескольких лет он остается в рейтинге самых дорогих торговых улиц мира. В Столешниковом расположены бутики люксовых брендов, это излюбленное место шопинга обеспеченных людей.
4. Жилой комплекс ORDYNKA by BOSCO Casa - до 380 тыс. руб. за 1 м2
Сразу несколько новых элитных ЖК в Москве реализуются в коллаборации и под эгидой мировых люксовых брендов. В их числе - ORDYNKA by BOSCO Casa, который позиционируется как собрание клубных домов.
Комплекс построен в Замоскворечье, на территории, которую раньше занимала фабрика «Рот Фронт». В его структуру входят как новые здания, спроектированные архитектором Хмельницким, так и реконструированные исторические дома – здания старинной московской усадьбы и корпуса фабрики имени Марата.
В комплексе ORDYNKA by BOSCO Casa предлагаются:
- Апартаменты – 22;
- Квартиры – 45;
- Пентхаусы – 15.
У апартаментов, расположенных на первых этажах, есть собственные внутренние дворики – патио, у пентхаусов – террасы и каминные зоны. Также в комплексе можно приобрести полноценную городскую резиденцию или несколько резиденций – для последующего объединения.
В ORDYNKA by BOSCO Casa можно купить квартиру как под отделку, так и с уже выполненным дизайнерским ремонтом. Дизайн-проект разрабатывается специалистами BOSCO Casa, в фирменном стиле.
Инфраструктура комплекса включает:
- СПА-центр;
- Центр йоги;
- Сад и ландшафтный парк.
5. Комплекс городских резиденций «Вишневый сад» - до 310 тыс. руб. за 1 м2
Самые дорогие комплексы Москвы строятся не только в центре – для девелоперов элитной недвижимости не менее привлекателен и престижный запад столицы, в частности, территории рядом с Воробьевыми горами, МГУ и «Мосфильмом». Именно здесь возводится комплекс резиденций «Вишневый сад» - на территории киноконцерна «Мосфильм».
В структуру комплекса входит восемь зданий высотой от 8 до 12 этажей. Проект строительства разработан британскими архитекторами из бюро John McAslan + Partners. В комплексе запроектировано 235 квартир, площадь – от 60 до 260 м2. Верхние этажи отведены под пентхаусы с панорамными окнами и террасами. Квартиры на первых этажах имеют собственные дворики и террасы.
Будущие владельцы квартир в комплексе «Вишневый сад» могут выбрать жилье как без отделки, так и с дизайнерским ремонтом. На их выбор предлагается отделка по трем дизайнерским проектам:
- Metropolis Luxury;
- Metropolis Elegance;
- Metropolis Classics.
Комплекс «Вишневый сад» будет располагать собственной внутренней инфраструктурой:
- Фитнес-центр;
- СПА-салон с бассейном;
- Детский сад;
- Кафе;
- Келлеры – помещения для сезонного хранения;
- Многоуровневый подземный паркинг.
