Главным событием 2019 года в недвижимости был переход на эскроу-счета. Из-за этого покупатели стали более защищены, но стоимость квартир выросла на 10-15%. Мы проанализировали ситуацию на рынке и готовы рассказать чего ждать в этом году.
Цены на квартиры
Объекты на начальной стадии и дома высокой степени готовности будут дорожать планово. Покупательская способность сейчас снижена, поэтому застройщики не будут повышать стоимость квартир, по крайней мере в I квартале.
В 2020 году ожидается активная борьба за покупателей с помощью акций, спецпредложений, новых условий рассрочки и ипотеки.
Новые проекты
Наступивший год не будет слишком отличаться от предыдущего. На рынке останется много готовой недвижимости, поэтому не ждите разнообразия новых проектов как это было в 2018.
Предположительно, застройщики будут придерживать новые комплексы и выводить их в продажу по мере необходимости.
Ипотека на новостройки
ЦБ снижает ключевую ставку, а вслед за ней становится меньше ставка по ипотеке. Согласно прогнозам, в 2020 году она составит 8,5%, из-за чего вырастет интерес к ипотеке.
Заёмщикам будут доступны новые программы кредитования, семейная ипотека будет ещё более выгодной, ведь банки борются за клиентов, как и застройщики.
Инвестиции в недвижимость
В 2020 году всё ещё можно заработать на переуступке прав. Апарт-комплексы будут привлекательны, благодаря возможности переложить решение административных вопросов на управляющую компанию, что особенно ценно для начинающих инвесторов.
Предложений на рынке всё больше, а из-за запрета посуточной аренды в жилых домах, спрос на апартаменты вырастет вдвое.
Нет времени на самостоятельный поиск квартиры? У брокеров Art Estate есть крупная база готовых и строящихся комплексов, среди которых вы обязательно найдёте свой будущий дом.
Позвоните нам, чтобы получить первую подборку:
☎️ Санкт-Петербург +7(812) 770-49-12
☎️ Москва +7 (495) 255-20-00