Возможность признания садовых домиков жилыми открыла новые резервы для достижения целевого ориентира по вводу жилья в 120 млн. кв. м. За 5 месяцев 2019 года чиновники на местах учли 8,7 тысяч таких домов.
Росстат опубликовал обобщенные данные по вводу жилья в 2019 году. Итоговая цифра по всей стране выросла. Преодолеть планку в 80 млн. кв. м помогли садовые домики, которые с августа прошлого года начали учитываться официальной статистикой (пока отдельной строкой). Без учета домов на садовых участках ввод жилья составил 79,4 млн. кв. м. Это на 4,9 больше, чем год назад.
Дополнительно:
Рынок жилья России 2020: поляризация и упрощение
Мы все прекрасно понимаем, что на садовых участках располагаются дома самого разного качества. И с недавнего времени садовый дом может быть признан жилым, со всеми вытекающими последствиями. Так например, в нем можно будет зарегистрироваться и проживать постоянно, не только фактически, но и по документам. А раз так - эти объекты можно учитывать в официальной статистике. Дополнительный бонус для чиновников - показатели ввода за счет такого жилья будут расти. Резервы для признания садовых домиков, жилыми, огромны. Возможности для манипуляций на местах для улучшения отчетности, не меньше. А если этого будет недостаточно для достижения целевых ориентиров, следует начать считать во вводе жилья и апартаменты. В них тоже люди живут постоянно, не по документам, а фактически.
Если темы рынка жилья, развития городов и региональной статистики интересны вам, подпишитесь на Дзен, / Телеграм-канал / YouTube /Twitter.
Михаил Хорьков
Уральская палата недвижимости
28.01.2020