На первичном рынке Санкт-Петербурга апартаменты можно приобрести в трех десятках комплексов. Наиболее популярными объектами являются студии. Эксперты компании «Р-ФИКС» рассказали об особенностях планировочных решений, а также о минимальной цене за такие объекты в городе.
Более 80% сделок на рынке апартаментов являются инвестиционными. Рост сегмента обусловлен рядом факторов. Во-первых, снижением доходности от сдачи квартир в наем. Во-вторых, снижением ставок по банковским депозитам. В-третьих, автономностью такого бизнеса – он не требует внимания от владельца помещения.
«Формат такой недвижимости на рынке уже закрепился и зарекомендовал себя, есть реализованные действующие апарт-отели, что дает возможность увидеть, как это работает лично, в отличие от периодов до 2014 года, когда рынок только формировался», – отметил генеральный директор компании Игорь Петров.
По его словам, нарезку проектов делают, исходя из потребностей конечного клиента. 80% номеров - студии небольшого метража для 1-2 гостей. В январе минимальный бюджет покупки такого формата в Петербурге был на уровне от 1,6 до 2 млн рублей. Такие лоты представлены в Выборгском и Невском районах. Наиболее дорогие предложения можно найти в Петроградском и Центральном районах - от 12,1 и 5,3 млн рублей соответственно. Здесь апарт-комплексы являются так называемым «псевдожильем».
Ранее эксперты этой компании рассказали, что самые доступные однокомнатные апартаменты в новостройках Северной столицы продаются за 2,8 млн рублей. А их средняя площадь составляет около 40 кв. метров.
Подписывайтесь на канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости