В начале года мне пришлось искать квартиру и переезжать. Решила поделиться личным опытом, как и на каких сайтах смотреть жилье.
В Турции любят простор и большие площади. Моей целью было найти студию или однушку с мебелью. Если собираетесь жить долго и точно знаете, что не будете менять город, арендуйте пустую квартиру без мебели. 3+1 или 4+1 (больше 100 м2) будут стоить 1200-1300 тл, в зависимости от района. Сможете найти и за 900 тл. Но придется покупать всю мебель и обставлять квартиру бытовой техникой.
По-скольку, я не уверена в своем будущем, искала уже обставленную квартиру с мебелью и бытовой техникой.
Пользовалась двумя приложениями hurriyetemlak и sahibinden. Оставляю ссылки на сайты. Есть еще emlakjet, но думаю, на всех сайтах одни и те же предложения. В Турции почти невозможно найти квартиру от хозяина, а если и найдете, потребуют депозит за 3-4 месяца вперед. Все объявления размещают риелторы.
Можно поискать русскоязычного или англоязычного риелтора в группах на фейсбуке, они откликаются сразу. Мне помогали друзья, которые знают турецкий, поэтому, мы пошли на сайт смотреть варианты.
Имейте в виду, при аренде квартиры нужно заплатить месячную стоимость, депозит (в размере месячной стоимости) и такую же сумму риелтору. В Киеве за услуги специалиста платим 50%, здесь - 100%.
Когда владелец квартиры видит, что вы иностранец - он требует удвоить депозит.
Сразу скажу, что торговаться можно. Охотно уступают 100-200 лир. Нам удалось снизить депозит на 500 тл.
Огорчает предвзятое отношение к иностранцам, квартиру сдают неохотно, но так во многих странах. Думаю, хозяина тоже можно понять. Сегодня я здесь, а завтра - ищи-свищи.
https://www.hurriyetemlak.com/
Я хотела жить в хорошем районе, возле метро. Квартир с мебелью оказалось не так и много, по адекватной цене. Куда бы мы ни звонили, везде говорили: сдали, сдали, сдали.
Объявления с сайтов не удаляют, даже если квартиру уже арендовали, что отнимает время на звонки.
https://www.sahibinden.com/kategori/emlak-konut
В первый же день приглянулась уютная студия по хорошей цене для моего района. Обратите внимание, если цена слишком низкая, это однозначно развод.
Позвонили риелтору, договорились о просмотре. Он обещал быть на месте до 21:00. Когда подъехали, позвонили снова. Риелтор не отвечал. Через пол часа написал смс, что заболел, отдаст ключи от квартиры коллеге и тот нам завтра покажет. Ок, решили ждать.
На следующий день коллега "ждал ключи", к концу дня сообщил, что хозяин уже сдал квартиру другим людям. Всё было туманно, запутано и непонятно. Мы поняли, что это мошенники, которые вывешивают объявления об аренде без ведома хозяев. Повезло, что не попали в эту ловушку.
https://www.emlakjet.com/kiralik-daire/
Квартиру, в которой я сейчас живу, удалось найти за 2 дня. Хозяин оказался приветливым, хоть и сначала относился ко мне с подозрением. Когда увидел, что у меня есть турецкие друзья, сразу стал доброжелательным. Я заселилась в чистую, убранную квартиру, без грязи и плесени, что весьма порадовало, учитывая предыдущий опыт.
Контракт заключается на год, далее автоматически продлевается, если остаетесь жить в квартире.
Подведем итоги:
1. Чтобы снять квартиру в Турции будьте готовы заплатить тройную стоимость аренды за депозит и услуги риелтора.
2. Торгуйтесь. Это приветствуется.
3. Заведите турецких друзей, так к вам больше доверия.
4. Не верьте в слишком заманчивые предложения, это однозначно афера.
5. Уютную квартиру в Анкаре за 2 дня вполне можно найти.
Пишите по всем вопросам, с радостью помогу :)
