Частный дом – всегда компромисс между финансовыми возможностями владельца и его пожеланиями. В этом плане постройки из профилированного соснового бруса дают компромисс очень удачный. Этот материал не слишком дорог, практичен, достаточно долговечен, не сложен в строительстве и обеспечивает высокую скорость возведения зданий. Благодаря этому даже при ограниченном бюджете будущие владельцы могут позволить себе относительно большую жилую площадь и достаточный комфорт.
Площадь застройки: 8х6 метров
Общая площадь помещений: 84 м.кв.
Этажность: 2
Количество санузлов: один
Котельная: не предусмотрена
Входные проёмы: угловое крыльцо 2х1,5 м
Количество спален: две
Гостиная и кухня: отдельные помещения
Количество окон: 11
В отличие от многих наших проектов, где предусмотрена только мансарда, здесь имеется почти полноценный второй этаж. Соответственно, высота капитальных стен существенно выше, а потолки второго этажа имеют наклон только на небольшой части возле двух стен. Двускатная крыша при этом дополнена односкатным навесом над пристройкой – это позволяет при минимуме затрат и усилий обеспечить отсутствие протечек и замокания стен. Свесы крыши увеличены и могут быть сделаны еще больше, по желанию заказчика, в зависимости от климата района застройки.
Сруб возводится «под усадку», то есть помимо капитальных стен и перегородок имеется полностью готовая к эксплуатации крыша, но нет внутренней и части наружной отделки, не установлены окна и двери. Более того, дверные и оконные проемы вырезаны частично – оставленные венцы компенсируют возможный незначительный перекос строения в процессе естественной усадки. При постройке в холодный сезон для первичной (основной) усадки сруба требуется 6…12 месяцев. Если строительство ведется из бруса камерной сушки, а не естественной влажности, усадка занимает меньше времени, а сама постройка меньше подвержена деформации.
Планировка сруба четко делится на зоны отдыха – второй этаж – и общения – первый. Внизу расположены отдельная гостиная, кухня, санузел, тамбур, холл с двухпролетной лестницей на второй этаж. Вверху находятся две спальни – большая и малая. При этом, изменив положение лестницы, можно получить достаточно пространства внизу для устройства котельной и вверху – для создания второго санузла.
Количество и размер окон сруба достаточно для полноценного естественного освещения всех помещений, кроме холла первого этажа. При желании окно можно сделать и там – в этом случае все помещения дома будут иметь дневной свет.
Стоимость строительства зависит от того, какое сечение бруса выбрано (150х150 мм или 200х150 мм), а также от заказа дополнительных услуг – устройства фундамента, замены кровельного материала и прочего. Минимальная цена 665 тысяч рублей. Полная информация о комплектации и ценах представлена на странице проекта «Рязань».
