Знакомая, пусть будет Ольга, приобрела дом в деревне и попала в занятную ситуацию с газопроводом, который проходит по ее участку.
Дальше постараюсь изложить рассказ Ольги, как был услышан.
« Купила дом и участок в деревне. Проверила все документы. Никаких ограничений или сервитутов нет. Участок ИЖС. Документы собственности на участок получены. Для верности пригласила геодезистов, чтобы проверили кадастровый паспорт. Все ок.
Приключения начались, когда решила сделать забор вокруг участка и хоть как-то обозначить свои владения. На неделе рабочие установили трубы для монтажа забора. Сегодня появился представитель из облгаза и заявил, чтобы я демонтировала эти столбы и не устанавливала ближе 2 метров от газопровода. (Наверняка кто-то из соседей настучал..)
Как оказалось, свое время при строительстве газопровода было допущено много нарушений, в том числе провели газопровод не вдоль улицы, срезали угол, и она заходит на 2 метра на мой земельный участок.
На возражения по поводу права на землю и то, что огораживаю я свой участок, получила ответ, чтобы читала внимательно документы и что там есть отметка об ограничении в использовании. Если я поставлю забор, как хочет облгаз, то приличный кусок участка будет потерян, а сам забор будет проходить почти по отмостке дома.
В довершение сказали, чтобы столбы убрала, или отключат газ.
И вот кто прав и что делать. Документы вроде как читала и не только я ... »
Почитал, что пишут по этому поводу, особо ничего внятного никто не может сказать:
- Судебная практика по таким случаям не особо наработана. Где-то соглашаются с землевладельцами, где-то с энергоснабжающими организациями
- Реагировать стоит только на письменное предупреждение от облгаза, советуют в ответ написать аналогичную претензию. Пусть решают. Либо отвяжутся, либо в итоге добивайтесь через суд выноса трубы за счет виновного.
- Газ отключить не имеют право - нарушение нормативного расстояния от газопровода до сооружения, да еще "немного" Закона об охране систем газораспределения (трассу нельзя перегораживать). В соответствии с законодательством и нормативами это не карается прекращением поставки газа (аварийной ситуации ЕЩЁ НЕТ!).
- Нельзя возводить капитальный кирпичный забор на расстоянии ближе 2-х метров от газопровода низкого давления. Стойки забора из сетки или металлопрофиля без капитального бетонного фундамента - на расстоянии 1 метр можно.
Вот и что Ольге делать, хороший вопрос..
Спасибо, что дочитали статью, надеюсь, что Вы не жалеете о потраченных минутах.
Не стесняйтесь поставить лайк, если статья Вам понравилась, пишите комментарии, критикуйте, задавайте вопросы.
Подписывайтесь на канал – постараюсь не разочаровать Вас новыми публикациями.