1. Самой обсуждаемой новостью 2019 г было введение дополнительного контроля со стороны банков за расходованием средств застройщиков, что безусловно повысит надежность инвестиций на этапе котлована. Речь идет об эскроу-счетах, на которые зачисляются средства покупателей жилья в новостройках и развитие проектного финансирования в строительной отрасли.
2. Вторая новость – это более доступная ипотека в следствии снижения ключевой ставки со стороны ЦБ. Это позволило поддержать покупательский спрос в 2019 году, что отразилось на ценах. Во многих городах России был зафиксирован рост цен на жилье в среднем на 5%.
3. Новая льгота для многодетных семей предусматривает единовременную выплату на покупку жилья для родителей, у которых в 2019 году и до 2023 года будет рождаться третий и последующий ребенок. Конечно, для рынка жилья эта категория покупателей – капля в море, но думаю для семей с малышами - это хорошая инициатива.
4. Несмотря на сложности для застройщиков при переходе на новую систему взаиморасчетов, количество построенного жилья в этом году возможно даже будет больше, чем в прошлом. Прежде всего за счет развития Новой Москвы и программы реновации в столице.
Всех читателей поздравляю с наступающим Новым годом! Пусть всегда будет тепло и уют ваших домах и в ваших сердцах!