Ирина Радченко

Спрос на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в России вырос на 40 % за последние 5 лет. Обсудили эту тему в студии на телеканале ОТР 29.07.26 в передаче «Одноэтажная Россия». Бум на загородное строительство отражает не только смену градостроительных предпочтений, но и глубокие экономические настроения граждан. Рынок ИЖС активно регулируется – расширяется применение эскроу-счетов при привлечении подрядчиков, совершенствуется законодательство о земельных участках. Банкиры, в свою очередь, фиксируют...

С 1.9.26 родители новорожденных могут взять «декретный отпуск» на 1,5 года в банке. Обсудили эту новость на телеканале ОТР с экспертом Ириной Радченко 16.07.2026. Хорошие новости: 1 сентября – дети в школу, а родители в отпуск)) 🎉 ✅ Не нужно доказывать падение дохода  – достаточно факта рождения или усыновления второго (или последующего) ребёнка. ✅ Срок каникул  – до 18 месяцев (но не дольше, чем до достижения ребёнком 1,5 лет). ✅ Работает и для старых ипотечных договоров. ⚠️ Но не спешите радоваться:...

Многие слышали историю о том, как телефонные мошенники обманули Долину, а она обманула покупательницу и попыталась обмануть суд. Сделка, суды, полтора года нервов – в итоге Верховный суд встал на сторону покупателя. Звучит как сериал, но для участников рынка недвижимости это был серьезный стресс. Обсудили с экспертами эту тему на телеканале «Общественная служба новостей» 7.07.26. Что главное в этой истории? Если упрощать: «думал, что участвую в спецоперации и продажа квартиры лишь часть плана по поимке преступников» – не аргумент в суде...

Громкий эксперимент под названием «льготная ипотека» был представлен как помощь гражданам. Но цифры и рыночная логика говорят об обратном: это была точечная, блестящая по эффективности операция по санации строительного бизнеса за счёт бюджетных средств. Государство, субсидируя разницу между рыночной ипотечной ставкой и льготной 6%, создало искусственный спрос. Результат? Застройщики, получая деньги от населения (через банк) и поддержку от государства, оказались в шоколаде: риски снизились, а маржа выросла...

Ситуация с крупнейшей строительной компанией «Самолет», которая запросила помощь у государства, – это не частный случай, а симптом системного сбоя, который создали сами чиновники. График выдачи ипотечных кредитов – это рентгеновский снимок больной экономики. Главный вывод, который напрашивается сам собой – «Льготная ипотека служит не улучшению демографии в стране, я является механизмом экстренной поддержки застройщиков, который заменяет рыночный спрос. И эта мера исчерпала себя. На фоне общего охлаждения...