Большинство людей мечтают выйти на пассивный доход, то есть такой доход, для которого не надо ходить на работу и который не зависит от вашего местоположения и усилий.
И многие рассматривают для этих целей сдачу квартиры в аренды. А лучше пять квартир. Или десять.
Я так же раньше думал.
Пока не сдал свою первую квартиру и не увидел, сколько дохода она приносит.
Доходом это назвать можно с очень большой натяжкой.
Однушка в Москве стоит 7 000 000 рублей, и сдаются такие квартиры за 30 000 рублей.
Получается 5% годовых доход. Мда...
Инвестируя в акции вполне реально получать 30% годовых. Ну, если вы прям совсем ленивый, и лишний раз не хотите даже в телефон посмотреть на свой брокерский счет - то 20% в год.
Это данные не из головы. Это темпы прироста фондового рынка за последние годы. Все данные доступны и находятся в открытом доступе.
Ну, а какой тогда смысл сдавать квартиру?
Я рассматриваю недвижимость как защитный актив, поэтому часть средств я инвестирую в недвижимость, жилую и коммерческую, которую сдаю в аренду, а часть средств инвестирую в акции.
Недвижимость - это некая подстраховка на случай глобального экономического кризиса, поэтому все таки логично часть средств вкладывать туда.
НО! Если, вы планируете выйти на пассивный доход и уволиться с работы, то логичнее формировать свой капитал в акциях, так как возможность заработать на этом выше в разы.
Конечно, случаются и падения, и кризисы.
Но смотреть на это надо, как на возможности хорошенько заработать.
Подробнее, как на этом заработать, я расскажу в следующих статьях.
Поэтому подписывайтесь и ставьте лайк, чтоб не упустить возможность применить эту информацию.
Ведь, Ученье - свет! А неученье - чуть свет, и на работу 😉