Дома, построенные по типовым проектам, могут стать хорошим выбором. Они подходят тем, кто не хочет терять время на подборку деталей или просто не представляет образ будущего жилища. Но у каждой вещи есть две стороны медали. Мы узнали, какие минусы и плюсы имеют типовые проекты.
Плюсы типовых проектов домов
- Изготовление одного такого проекта не нужно ждать — он предоставляется готовым. У каждой фирмы множество вариантов в каталоге, так что выбор не проблема;
- Он проверен другими заказчиками в использовании, значит, подходит под требования большинства. При желании его можно быстро и выгодно продать;
- Вам могут предложить проекты различных стилевых решений, вплоть до современных: хай-тек, минимализм и др.;
- Ряд типовых проектов учитывает будущую проектировку пристроек типа гаража или веранды;
- Не нужно тратить время на подбор деталей;
- Экономия семейного бюджета. У такого проекта цена меньше, чем у индивидуального, и сразу можно выбрать вариант по карману.
Минусы типовых проектов
- Невозможность существенных изменений. Надо понимать, что заложение именно такой формы конструкций обосновано расчётами с точки зрения стойкости и долговечности. Максимум, что разрешается поменять в существующем проекте — месторасположение внутренних перегородок, и то не всегда.
Захотели еще что-то исправить? Не включайте режим «домашнего мастера», лучше сразу оговорите все со специалистами в офисе.
- Нужно подбирать под земельный участок с определенными характеристиками. Планируете коттедж на холме, а он предназначен для низин — типовой проект не для вас;
- Отсутствие оригинальности. Если для личного пользования это не проблема, то некоторых потенциальных покупателей отпугивают дома-двойники.
Материалы. На что стоит обратить внимание?
При выборе материалов, из которых будет возведен будущий дом, основываться только на личных предпочтениях недальновидно. Планируем жить в нем постоянно — нужна устойчивая конструкция, не проводящая тепло наружу, устойчивая к холодам и ветрам. Это кирпич, газобетон (газосиликат), возможны комбинации с деревом и каркасными конструкциями.
Дом предназначен для дачного участка? Можно подумать о деревянном брусе, бревне или использовать каркас.
В выборе кто-то основывается на экологичности деревянного дома, но у него есть большой минус — пожароопасность. Лучший вариант — комбинация материалов при облицовке.
Еще один момент: при рассмотрении проектов в каталоге, у вас должны уточнить предназначение постройки. Если менеджер обещает совместить все при одном вашем желании, стоит насторожиться: либо проект влетит в копеечку как индивидуальный, либо вы пришли в место с сомнительной репутацией.
Выбирать типовой проект, не задумываясь, себе дороже. Даже этажность дома уже меняет стоимость закладки фундамента, а форма — уровень теплосбережения. Подумайте, где экономия: переделывать под себя или просчитать каждую мелочь изначально.
