В предыдущей статье мы рассмотрели преимущества микрорайона Вертолётное поле. Но в любом, даже самом приятном месте, есть свои недостатки. Ниже мы рассмотрим их более детально.
1. Недостроенный жилой комплекс "Европейский"
В самом центре Вертолетного поля находятся 9 недостроенных домов ЖК Европейский. В 2013 году инвестиционная компания "Рассвет Строй Инвест" организовала строительство 17-и домов. В 2014 году 4 из них ввели в эксплуатацию, после чего застройщик затормозил стройку. В народе начались волнения, пикеты, митинги, но к какому-то положительному результату они не привели. Два литера (практически готовых) жители достроили за свой счет (литер 8 и литер 9), остальные так и стояли до сентября 2019 года, когда был организован ЖСК, силами которого начались восстановительные работы по трем литерам (литер 23, литер 24а и литер 22). На сегодняшний день они уже введены в эксплуатацию. Судьба остальных литеров остается туманной. Учредители "Рассвет Строй Инвест" находятся в местах не столь отдаленных, т.к. следствие установило, что деньги дольщиков были разворованы.
2. Отсутствие школы внутри микрорайона
Школу на Вертолетном поле должна была строить инвестиционная компания "Рассвет Строй Инвест". По крайней мере, менеджеры так говорили, и школа присутствовала на планах в ранних буклетах ЖК Европейский. После того, как "Рассвет Строй Инвест" переименовали в строительно-инвестиционную группу "Донской альянс" школа из буклетов пропала. На сегодняшний день я не видел никаких официальных документов о строительстве школы, но администрация города пообещала, что школу построят. Ниже приведу список ближайших действующих школ:
СОШ № 64 (Ул.Некрасовская, 22)
СОШ № 66 (Пер.Деревянко, 14)
СОШ№67 (Ул.Володарского, 78)
МАОШ№77 (Ул.Портовая, 541)
Донская реальная гимназия (Ул.Крупской, 43)
СОШ № 37 (ул. 2-я Краснодарская, 68)
3. Дорога на улице Тружеников
Участок дороги на улице Тружеников от 2-й Володарского до Батуринской представляет собой сплошное поле из краторов, которые остались как будто от метеоритного дождя. Когда смотришь на эту дорогу, есть ощущение, что такая разбитая дорога может остаться только после артиллерийского обстрела. Если зимой, когда выпадает снег и дорога подмерзает, еще возможно по ней проехать, то в остальное время - это испытание для ходовой автомобиля. Насколько я понимаю, эту часть дороги смогут отремонтировать только тогда, когда муниципалитет оформит ее в собственность и возьмет на баланс. Сейчас дорога относится к федеральной собственности. Этот процесс идет уже больше 5 лет. Некоторые жители своими силами пытались засыпать эти ямы, но после каждого сильного дождя их размывает заново. Так же перед выборами выбоины засыпали асфальтной крошкой и на этом дело остановилось.
4. Убогая парковка на Батуринской
Возле дома на ул. Батуринской, 161 организовали нелегальную парковку на участке, где должна была быть зеленая зона. Вместе с этим, на парковке постоянно ошиваются бездомные собаки, которые пугают жителей района.
5. Отсутствие консьержей в домах
Почти в каждом доме на Вертолетном поле есть помещение для консьержа, но самих консьержей там нет. В большинстве случаев, эти площади используют для парковки колясок и велосипедов. Ввиду этого, в подъездах периодически происходят непредвиденные ситуации: то спят пьяные люди, то украдут велосипед.
6. Отсутствие прогулочных зон
На первоначальном генплане Вертолетного поля в центре микрорайона располагалась парковая зона. Потом генеральный план несколько раз пересматривался и парковая зона пропала. Жители района, с которыми мы общаемся, очень недовольны этим фактом. Особенно молодые мамы, которым негде гулять с колясками. Более того, ходить по Вертолетному полю с коляской - то еще испытание. В настоящее время на месте парковой зоны стоит импровизированная церковь из вагонки, которая тоже не нравится многим жителям района. Вместе с этим, часть района остается огорожена забором, так как на этой территории стоят недостроенные дома ЖК Европейский.
7. Большое количество квартир на этаже
Некоторые комплексы на Вертолетном поле клиенты категорически рассматривать не хотят, так как двери соседских квартир уходят в даль. Некоторые даже шутят, что для того, чтобы в подъезде добраться до квартиры нужно вызывать маршрутку. В ЖК Семейный, к примеру, 13 квартир на этаже.
8. Дурацкие планировки
ЖК Донской и ЖК Три Сквера имеют форму неправильных геометрических фигур, ввиду чего планировки в угловых секциях просто ужасные. Квартиры в форме трапеции или треугольника максимально не эргономичные. Придется нанимать очень дорогого дизайнера, чтобы он смог сделать с этими планировками что-то удобоваримое.
9. Переполненные детские сады
В статье 2019 года о плюсах Вертолетного поля мы писали о наличии двух детских садов. Но на сегодняшний день сады переполнены. Как говорят жители района, в группах более 30 человек. Руководство вынуждено отказывать в приеме детей. Вместе с этим, прям за детским садом находятся долгострои, которые так и манят детей перебраться через забор и разведать эту территорию.
10. Недостаток общественного транспорта
В микрорайон ходит всего два маршрута. В утреннее время залезть в автобус становится настоящим испытанием, так как это не полноценные автобусы, а по сути маршрутки. Проблема так же состоит в том, что после 21:00 транспорт уже не доступен, а добираться домой как-то необходимо. Но в дневное время транспорт ходит достаточно хорошо. Пока я делал фотографии на остановку подъехали 4 автобуса.
P.S. Тем не менее, мы опросили множество жителей микрорайона. Несмотря на все недостатки Вертолетного поля, люди очень любят эту локацию и переезжать отсюда ни за что не согласились бы. Жильцы просто хотят человеческого к себе отношения и решения вышеуказанных проблем.