Давно ничего не писал про земельные споры. Предыдущая записка на эту тему касалась приобретения земли по давности владения. Сегодня расскажу о еще одном интересном деле по земельному спору.
Глава КФХ обратился в суд с требованием о признании отсутствующим права аренды, недействительным договора аренды и соглашения о передаче прав и обязанностей и применении последствий недействительности сделок. Еще одним требованием было заявлено аннулирование сведений о земельном участке в государственном кадастре недвижимости и восстановление прежних сведений.
Суд удовлетворил иск. Решение было исполнено, земельный участок был снят с кадастрового учета. Однако после этого судебный акт был отменен и было принято новое решение, которым в удовлетворении иска было отказано.
После этого один из ответчиков обратился в суд с требованием восстановить сведения о земельном участке в кадастре.
Суд первой инстанции согласился с заявленным требованием и вынес судебный акт о восстановлении в кадастре сведений, содержащихся в нем до вынесения отмененного решения. Однако суд второй инстанции с такой позицией не согласился.
Апелляционная инстанция посчитала, что заявленные требования носят неимущественный характер. Закон не содержит норм, которые позволяли бы восстановить сведения, которые были исключены из кадастра на основании решения суда.
Дело дошло до Верховного Суда РФ, который решил его следующим образом.
В настоящем деле спорный земельный участок на основании судебного акта был исключен из реестра и его площадь вошла в площадь другого участка, принадлежащего первоначальному истцу. Законодательство не ограничивает возможность отмены неимущественных последствий, возникших из отмененного судебного акта.
Нижестоящие суды должны были восстановить право ответчика на исключенный из реестра участок путем восстановления в кадастре учета этого участка и записи о праве аренды ответчика на этот участок.
_________________
Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/rightlawyer
Ставьте "нравится" и пишите свое мнение о заметке. Нам Важно то, что Вы думаете.