Разрешение на строительство
И так, вы собрались строить дом! Купили участок - что дальше? Мы дадим Вам пошаговую инструкцию, как это делается в Минской районе. Хотя, процедура применима ко многим районам и населенным пунктам РБ.
После получения на руки документа подтверждающего ваше право на владение участком необходимо явиться в местный сельский совет ( в редких случаях - исполком) и написать завялени на выдачу разрешения на строительства дома. Кроме самого дома в заявлени можно указать также баню, сарй. гараж- всне строения на капитальном фундаменте.
Архитектурный проект дома
После выдачи этого разрешения необходимо выбрать и купить проект дома. Как минимум - архитектурный. С этим проектом и разрешением на строительство дома необходимо явиться в исполнительный комитет Минского района. На 4-м этаже заходите в кабинет Вашего сельсовета и подаете документы:
- свидетельство на земельный участок
- разрешение на строительство с/с
- архитектурный проект дома
- гражданский паспорт
Паспорт застройщика
Через 3 недели в этом же кабинете Вам выдают паспорт застройщика. Этот документ - и есть основание для начала строительства дома. Без него ас могут оштрафовать за самовольное строительство. Не сильно, но - могут.
Причины отказа
Вам так же могут отказать в согласовании предоставленного вами архитектурного проекта. Такая ситуация может быть если дом не "влазит" в габариты участка или посадка дома не сответвует минимальным пожарным разрывам.
Тем, кто стал счастливым обладателем участка в Дзержинском районе следует занть, что кроме Архитектурного проекта у Вас еще попросят предоставить план фунжамента. Отсутсвие - причина отказа.