ТЕРРИТОРИЯ - Архитектурное бюро.
455
подписчиков
Проектируем и строим дома с 2006 года!…
Первый день зимы! Сегодня 1 декабря - первый день зимы! И для нас, для строителей, это начало следующего строительного сезона. Застройщики, которые решили строить свой загородный дом начиная с весны следующего года вам уже нужно заниматься большим количество вопросов: - получит разрешение на строительство - определиться с проектом - согласовать проект - сделать геологию и топосъемку - адаптировать фундамент - выбрать себе подрядчика - рассчитать стоимость и заключить с ним договор на строительство Вы и не заметит как пролетит 3 зимних месяца. А с учетом праздничных дней - времени еще меньше. На фото - проект дома GRAF
Двухэтажный дом для узкого участка - DUBLIN
Это один из новых проектов для тех застройщиков, кто обладает узкими участками и не хочет чтобы окна из комнат выходили на соседние угодья. В данном проекте дома при небольших габаритах мы запроектированы аж 4 жилые комнаты, столовая с кухней, гараж на один автомобиль и подсобные помещения. А еще есть вариант проекта на 5 жилых комнат!! В доме также есть 2 балкона - для любителей отдохнуть с видом на участок...
Двухэтажный дом на 220 м2 - KLEO
Проект дома KLEO – это продолжение серии проектов двухэтажных домов в современном стиле. Но этот раз мы взяли за основу простые геометрические формы и создали уютную планировку, предназначенную для семьи из 3-5 человек. На первом этаже расположилась большая гостиная зона со столовой и кухней. Обеденная зона утоплена в эркер. Лестница разделяет зону отдыха и помещения второстепенного значения. На первом уровне также вместились: кабинет, ванная комната с душевой кабиной, кладовая...
Двухэтажный дом с плоской крышей - 180 м2.
Если традиционная архитектура вас не устраивает и хочется чего-то современного и необычного, обратите внимание на проект двухуровневого дома с плоской крышей НОВИК. Это предложение для семьи из четырех-пяти человек. В нем вы найдете такие достоинства, как: Внешний минимализм Облик коттеджа прост и выразителен. Акцент сделан на идеальные геометрические формы и сочетание природных фактур. Конструктивно здание состоит из двух корпусов — жилого двухэтажного, форма которого на плане приближена к квадрату, и одноэтажной пристройки, вместившей гараж и котельную...
Проект дома с плоской крышей 125 м2
Проект дома AMIKA-2. Этот проект делался как продолжение всеми полюбившегося проекта GRAF с плоской крышей. Но визуально, все же он не стал похож на классический дом с шатровой крышей. И мы причислили его к серии AMIKA...
Что мы построили в 2022 году!
✅OTIS-3: сделали проект дома, построили дом, построили баню, вставили окна, развели коммуникации. Работы продолжаются!!! ✅GRAF: проект дома и строительство “коробки” дома на ленточном фундаменте. Объект сдали. ✅GRAF: проект и строительство “коробки” дома на плитном фундаменте. Отделочные работы продолжим весной!!! ✅LORO: Проект дома, свайно-сростверковый фундамент, пол+коммуникации, стены, перекрытия. Объект - сдан. ✅ПРАКТИЧНЫЙ-6: Проект дома, геология, геодезия, фундамент, стены, перекрытия, стены, монолитные пояса...
Дом на 160 метров!
Одноэтажный дом с шатровой крышей Проект одноэтажного дома OTIS-3 - дом прямоугольной формы с небольшим углублением во внутреннем дворе. Двухскатная форма крыши не доставит неудобства при строительстве. А при правильном подходе к геологическим изысканиям - фундамент не будет дорогим. В проекте предусмотрены 4 жилые комнаты, просторная гостиная и столовая с кухней. Надо отметить, что 3 спальни находятся в противоположном от всех остальных помещений крыле дома, что отделяет их от зоны, где могут находиться гости...
Одноэтажный дом на 110 м2.
Одноэтажные дом площадью чуть более 100 метров - оказались очень востребованными. Поэтому мы решили предложить вам еще один такой проект - проект одноэтажного дома BERLIN. На этот раз мы немного изменили компоновку помещений, сохранив при этом, классическую форму здания. Теперь у нас на входе в дом 2 спальни. А кухня и гостиная смотрят во двор...
Всегда найдётся тот, кто сделает дешевле! Про это говорили уже тысячи слов и все ровно - люди не верят. Вот вам свежий пример: рядом с площадкой на которой мы строим дом KARO строится дом по нашему проекту дома - GRAF. Заказчик купил у нас полный строительный проект и мы сделали ему свое коммерческое предложение на возведение плитного фундамента. Но ему наша стоимость показалась великоватой. Он нашел других строителей. И вот первый результат - основание под плитный фундамент залито криво! Эта ошибка не приведёт ни к чему плохому (пока), но она очень точно показывает отношение исполнителя к своей работе. Но если капнуть глубже, то стоимость материалов и техники в сметах от разных строителей должна быть одинакова. Отличаться будет только стоимость услуг. И вот стоит ли эта экономия таких промахов? Также интересно в какую сумму заказчику обошелся лишний бетон? И его последующая подрезка - когда надо будет делать отмостку. Но самое интересное разворачивается на еще одном соседнем участке через дорогу. Там тоже строят дом GRAF. Но строители убедили заказчицу, что строительный проект им совсем не нужен. Купили у нас только Архитектурный раздел проекта. И самый первый вопрос у строителей был: а где проект фундамента? А нет его в архитектурном проекте. И теперь строители сами считают сколько нужно арматуры, как ее вязать и т.д. А если у них для этого образование - сомневаюсь. А возьмут ли они на себя ответственность за принятые решения? А договор с ними вообще есть? Гарантия? Сегодня тонна арматуры стоит 800$. Строительный проект стоит 500$. Если строители не видя проекта заложат с запасом арматуры на 2 тонны больше, чем нужно - заказчику это обойдется в 1600$. Такая вот "экономика" в строительстве. А всего-то надо было ровно разбить прямоугольник.
Построили дом на 110 м2.
В 2022 году мы построили несколько домов по этому популярному проекту - GRAF. Это действительно очень востребованный проект одноэтажного дома. В доме предусмотрено 3 жилые комнаты (спальни) и гостиная совмещенная с кухней. 2 санузла и помещение мини-котельной. Дом запроектирован на ленточном фундаменте, но по результатам геологии можно заменить его на свайно-ростверковый или плитный тип фундаментов. Это поможет вас сэкономить бюджет строительства. Стены дома возводятся из блока толщиной 400 мм...
Одноэтажный дом до 100 м2
ЧЕСТЕР - это новый проект одноэтажного дома!
Проект дома CHESTER - это небольшого одноэтажный дом на одну семью, который обеспечивает оптимальные потребности для семьи из 3-4 человек. Это очень функциональный дом с четким разделением на зоны. Просторная гостиная представляет собой простое и классическое сочетание гостиной, столовой и кухни, а зона отдыха состоит из 2 спален и ванной комнаты. Преимуществом...
Двухэтажный дом для узкого участка - BARON
Проект двухэтажного дома для узкого участка Часто застройщики сталкиваются с проблемой ширины участка — хорошее место, вид, но габаритные размеры не позволяют строить дом достаточных размеров. Среди типовых проектов, как правило, такого проекта не найти. И тут мы поспешили вам на помощь))) BARON — проект полноценного двухэтажного дома предназначенный для строительства на узком участке земли...