Моя компания строит частные дома и офисные здания по всему краю, потому я могу достаточно точно рассказать о стоимости стройматериалов. И еще – об особенностях ценоформирования.
Итак ! САМЫЕ ДЕШЕВЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И САМЫЙ БОЛЬШОЙ ИХ АССОРТИМЕНТ – В КРАСНОДАРЕ! И это – понятно. Краснодар – самый крупный город края, столица, крупный транспортный узел. Именно сюда прибывают оптовые партии стройматериалов, которые расходятся затем по всему Краснодарскому краю! Высокая конкуренция среди продавцов вынуждает держать ценовую планку на относительно низком уровне. Чем дальше от Краснодара, тем, как правило, выше цена на материалы. Наиболее высокие цены – в Сочи. Сочи бурно развивается, строят много, но вот доставка материалов весьма проблематична. В основном материал доставляется железнодорожным транспортом. Меньше – по воде. Особенно дороги в Сочи, как ни странно, инертные материалы. Поскольку морской песок не используется в стройке, а щебень, гальку и иные карьерные стройматериалы добывать в районе курорта запрещено. Так же из-за недостатка земли очень мало оптовых баз стройматериалов, они имеют ограниченную площадь хранения.
Почти такими же дорогими, как в Сочи, стройматериалы будут в маленьких городках и станицах. К примеру, в Тихорецке есть ОДИН растворо-бетонный узел, который предлагает к продаже бетон. И на весь город нет ни одного бетононасоса. В Горячем Ключе – такая же история. И еще осложнение – там всего пара более или менее приличных оптовых баз.
Из крупных городов достаточно демократичными будут цены в Новороссийске и Армавире. Поскольку Новороссийск – самый большой торговый порт юга – плюс железнодорожный узел. К тому же в Новороссийске сосредоточено производство цемента, а, значит, и изделий из него. Армавир – достаточно крупный город и тоже транспортный узел.
Я не буду приводить точные цены на стройматериалы. Выведу лишь некий коэффициент. Если цены на стройматериалы в Краснодаре принять за единицу, то цена в Сочи будет иметь коэффициент 2. В Тихорецке, Горячем Ключе, Кропоткине, Лабинске и аналогичных городах – 1,5. В Анапе, Геленджике, Туапсе – 1,7.
Такой разброс цен на стройматериалы следует учитывать при планировании затрат на строительство собственного дома. Иногда некоторые позиции (электрику, сантехнику, трубопроводы, пиломатериалы) выгодно доставлять из Краснодара даже в Сочи автотранспортом, если берете такие позиции сразу оптом для всей стройки.
Стройте, задавайте вопросы, подписывайтесь и ставьте лайки!
