Эксперты ГК ФСК провели исследование среди жителей Московского региона, планирующих покупку квартиры в новостройке в течение полугода. Согласно полученным данным, наиболее привлекательными для жизни этажами оказались 3-й, 4-й и 5-й.
Как показало исследование, поселиться на этажах с 3-го по 5-й хотели бы 32% потенциальных покупателей новостроек. Еще 25% респондентов предпочли бы остановить свой выбор на квартирах, расположенных на 6-м, 7-м или 8-м этаже дома.
Доли респондентов, интересующихся с 9-го по 14-й составляет 15%, а первыми двумя этажами - до 5%. Поселиться выше 14-го этажа оказались готовы не более 20%, выше 35-го — не более 2-3% потенциальных покупателей столичных новостроек.
В компании отмечают, что интерес к верхним этажам у покупателей жилья растет с повышением ценовой категории новостройки. «В комфорт-классе доля покупателей, готовых поселиться выше 14-го этажа, не превышает 20%. В бизнес-классе показатель несколько выше. В нашем ЖК “Рихард”, например, на этажи от 14-го и выше приходится не менее 32% спроса, — рассказывает директор департамента аналитики и планирования продаж ГК ФСК Ксения Цаплина. — В конечном счете к моменту сдачи дома в эксплуатацию квартиры в нем приобретаются равномерно. Это связано с тем, что квадратный метр на последних этажах ЖК может стоить на 10-15% дороже, чем на 1-м и 2-м. Если речь идет о видовых квартирах, разница в стоимости может достигать и 35%».
Исследование ГК ФСК показало также, что интерес к квартирам на невысоких этажах, в среднем, склонны высказывать покупатели от 35 лет и старше: 40% респондентов этой возрастной группы считают для себя предпочтительным жилье на этажах с 3-го по 5-й.