Продолжение, начало здесь
Долгожданный звонок, покупатель желает посмотреть квартиру. Начинается эпопея с назначением времени показа. Уважаемые собственники: не нужно испытывать терпение покупателя и переносить время показа на долгий срок: ни к чему хорошему это не приведет. У нас ведь как бывает: я в 15 часов не могу, сегодня не могу, я за городом, завтра день рождение и вообще, позвоните через неделю. Вы квартиру продаете или выставили ее в рекламу, чтобы похвастаться перед всем миром?! Будьте вежливы, уважайте чужое время тоже.
Договорившись с покупателем, обязательно подготовьтесь дома. Спрячьте все личные вещи, уберите сумки с документами подальше. Сделайте легкую уборку, приберите раскиданные с утра вещи, проветрите. Если есть возможность, то наведите порядок на лестничной площадке. Обязательно в санузле закройте крышку унитаза, на балконе вытряхните и выбросьте свою пепельницу.
На самом показе не нужно быть излишне навязчивым, дайте возможность осмотреться, проникнуться обстановкой. Сделайте акцент на том, что отличает ваше жилище в лучшую сторону: наличие детского сада или школы во дворе, тихих соседях в тамбуре, остановке в двух шагах от дома. Уверенно отвечайте на вопросы покупателя, не нужно стесняться минусов квартиры.
Не ждите, что вам сразу предложат купить ваш дом. Такое нечасто происходит, хотя и бывает. На вопросы о торге не отказывайтесь скинуть немного: вы ведь закладывали торг в стоимость. Есть у опытных экспертов примета: если отказал первому покупателю, не уступил немного в цене, упустил, то потом объект надолго зависает в продаже и по итогу приходится снижать на гораздо большую сумму. К сожалению, так и происходит достаточно часто.
Буду рада всем лайкам. У меня много интересного еще впереди. И жду подписчиков( я открою секретные секреты риэлторов! )Подписаться на мой канал можно здесь.