В следующем году любую квартиру можно будет приобрести онлайн. Такая возможность появится на портале госуслуг. Минкомсвязи уже подготовило инициативу, а кабмин подписал соответствующее постановление.
Как считает Станислав Чикуров, руководитель отдела продаж Extra Estate, это разгрузит МФЦ и Росреестр. Не нужно будет стоять в очереди, подавать документы на регистрацию. Теперь сделки можно будет территориально проводить где угодно без привязки к госорганам.
«Люди смогут встретиться на территории банка, подписать все, заложить деньги в ячейки, подать заявление с помощью своих электронных ключей, и гораздо быстрее получить результат. Необходимость в курьерах отпадет и доставка документов не будет занимать времени», — комментирует эксперт.
Однако, мошенники смогут использовать цифровую подпись, если у них будет этот электронный ключ, считает Станислав: «Без присутствия человека, они могут составить договор купли-продажи. Сейчас ни один кабинет не проверяет присутствие человека, и отправить сделку на регистрацию».
Еще один вариант могут использовать так называемые «умные мошенники». Они могут совершить сделку с человеком в алкогольном или наркотическом опьянении с заведомо невыгодной формулировкой договора.
Потом ее «откатить», доказав, что находились не в трезвом состоянии будет очень сложно: «На сегодняшний день, чем больше специалистов видит процесс сделки, тем больше свидетельских показаний можно будет в суде применять. Здесь же, с учетом того, что все будет в электронной форме, не будет как минимум показаний от людей, которые принимали заявку в МФЦ и доказать что-то будет очень сложно. Лучше когда опытный сотрудник, а в идеале нотариус контролирует весь процесс, в том числе в каком состоянии человек пришел на сделку», — считает эксперт.