Реальная история про то, как бывает, когда на стройке отсутствует должный контроль.
С большим сожалением к хозяину, его финансам и к ситуации. Наверное, это не слишком корректно, но мы решили написать данную статью, с надеждой, что это убережёт кого-то от подобных издержек.
Мы идём по большому строящемуся дому, округляя глаза, и даже не понимая, что можно , и нужно ли, сказать. Наши размышления подходят к весьма логическому завершению, когда один из двух наших рабочих, идущих за нами, начинает постукивать по кафельной плитке на стенах в санузле. То, что плитка... Мда, при всем выборе, не блещет, не нам решать. Дело вкуса и полное право хозяев. Но это постукивание... Глухо, глухо, звонко.., глухо, звонко, звонко... И понятно, что половина плитки, висит непонятно на чем. И, вот, наконец, хозяин обращает внимание на постукивание, а мы вынуждены спросить кто это строил. - Таджики. И вдруг, у меня за спиной очень тихий, но очень обиженный голос: - Таджики так не могут...!!! Мальчик, наш рабочий - таджик. Рассуждайте сколько угодно о том, что они ничего не могут, про Джамшута и иже с ним, но этот мальчик один стоит, десятка рабочих. Он Мастер! И давайте без национальных амбиций.
Итог.
Можно написать целую книгу, про то, как НЕ НАДО строить дом, только на примере данного коттеджа. Но давайте лишь перечислим то, что пришлось переделывать срочно. За одну осень. И только про то, что не оставить под зиму. Т. е. про то, что пришлось переделывать снаружи.
1. Крыша. Целиком. Причина. Длина стропил до 16 метров, без дополнительных подпорок. Стропила срощены из кусков обыкновенными гвоздями. В результате. Прогиб стропил в пределах 20-30 см. И расхождение листов металлочерепицы до 10 см.
Наверное, по фото непонятно, но поверьте, все так, как пишем.
2. Фронтоны крыши отделаны простым сайдингом без крепления саморезами, просто вставкой в краевые планки. С учётом "гуляния" стропильной системы, во время сильного ветра, кусочки сайдинга летали по участку, как осенние листья.
На нижнем фото не недоделка! Просто уже весь сайдинг улетел.
3. Фасадная плитка цоколя была "приклеена" на обыкновенный раствор, и для надёжности каждая плиточка была привернута на два самореза, которые ее, собственно, и держали.
4. Канализация (Ооо!!! ЭТО ПЕСНЯ!!!) была выведена в промежуточный колодец, из которого стоки должны были попадать в септик. Но, выходное отверстие канализационной трубы из дома, находилось по уровню на полметра ниже переливного выхода в сторону септика. Может быть, теоретически, в этом колодце должен был стоять насос для отправки сточных вод в септик, но его там не было, как и подвода электричества к этому колодцу. Поэтому не только колодец, но и вся канализационная труба, идущая к нему от дома, была постоянно заполнена, не спасал даже обратный клапан, в результате чего в цокольном этаже были многократные извержения унитаза. Дополнительно, в этот же колодец, была выведена часть ливневки, в том числе сделан сток из гаража. Картина маслом... Но и она была бы не полной, если бы в этот же колодец не был выведен ВЕСЬ ДРЕНАЖ, проложенный вокруг дома. И ввод дренажных труб был НИЖЕ ВСЕХ ОСТАЛЬНЫХ!!! При сильных дождях, отстойником канализационных стоков становился и гараж, да практически большая часть цокольного этажа.
5. П-образные профили (швеллеры), поддерживающие козырьки крылечек, были закреплены, как водосточные лотки, и "вживлены" в стену из пеноблоков. Во время сильного дождя, особенно с ветром, по этим "лоткам" вода прямиком поступала внутрь стены, а далее ручьем текла внутрь помещения. Чтобы было понятнее. Швеллер имеет основание и две полки. Чтобы было симпатично, его закрепили основанием вниз, полками вверх. Получился водосточный лоток.
6. Пеноблоки, из которых был построен дом, были оштукатурены без армирующей сетки, из-за чего было сильное растрескивание поверхности.
7. На крыше не стояло снегозадержателей. И снег, в огромной площади ската кровли съезжал прямо в откатные ворота с такой силой, что мял ворота и ломал их привод.
8. Стропила опирались непосредственно на стену, а промежутки между стропилами утеплены не были, но уже были закрыты декоративной отделкой. За деревянной доской (даже не брусок) сразу улица. Вид изнутри и снаружи.
Уфффф.... Решили остановиться. Уж очень много и тяжело для восприятия получается. Но начинали то мы статью про санузлы, плитку. А там.... Несколько глав книги, да ещё какой. Поэтому, в следующий раз, в следующей статье может быть допишем.
Главное вывод. Экономии ради, владельцы НЕ приглашают человека, специалиста технодзора. А он необходим! И вовсе это не экономия. Пример этого дома - урок на всю жизнь. Хозяин (отличный человек, между прочим) заплатил по факту, нет, не дважды, а трижды. Получилось вот так, к сожалению.
Статья находится здесь
Другие публикации читайте на нашем сайте
С нами можно связаться, пишите на почту blog_ysadebka.mail.ru
Или позвоните. Наши контакты на нашем сайте.
