Setl Group сообщила о полученном 26 ноября разрешении на ввод в эксплуатацию двух домов четвертой очереди ЖК «Чистое небо» в Приморском районе Петербурга.
Высотные корпуса 4.1 и 4.2 нового жилого массива комфорт-класса выросли на Плесецкой улице в Каменке. Домам присвоены номера 20 корпус 1 и 20 корпус 2. В состав четвертой очереди также вошли два подземных паркинга, рассчитанные в сумме на 600 машин. Кроме того, предусмотрены наземные автостоянки, на первых этажах новых домов зарезервированы помещения под магазины, кафе, мини-пекарни. Во дворе корпусов четвертой очереди создана зона отдыха, оборудованы детские площадки, установлены парковые диваны. Для любителей физкультуры есть спортплощадки, оснащенные тренажерами и столами для настольного тенниса. В рамках озеленения территории высажены такие редкие виды деревьев и кустарников как шершавый вяз, остролистный клен, кизильник и спирея.
По информации эксклюзивного брокера проекта — компании «Петербургская недвижимость» спрос на квартиры в «Чистом небе» высок. На данный момент в сданных домах четвертой очереди в прямой продаже квартир не остались. В корпусе 4.1 доступно около 20 вариантов (студии и однокомнатные) по переуступке. К данному моменту в составе ЖК введено в эксплуатацию уже десять домов. 14 следующих корпусов находятся в стадии строительства и будут сданы в период со второго квартала 2020 по второй квартал 2022 годов. Еще ряд домов проектируется.
На данный момент в жилом комплексе представлены варианты, начиная от 25-метровых студий примерно за 2,5 млн рублей до трехкомнатных квартир площадью более 87 кв. метров по цене 8,9 млн. В сданных домах квартир осталось крайне мало и в основном они предлагаются по переуступке. Широкий выбор присутствует только в строящихся корпусах.
Среди соседних новостроек есть близкие по ценам проекты. В «Полисе на Комендантском» компании «Полис Групп» студии площадью 22 квадрата предлагают примерно за 2,5 млн рублей, а самый дорогой из вариантов — 54-метровая «трёшка» за 6,3 млн. ЖК сдается в период со второго квартала 2020 г. по четвертый квартал 2021-го. В жилом комплексе «Yoga» компании «Лидер Групп» студии чуть меньше 25 квадратов торгуются приблизительно за 2,5 млн рублей, а самые большие 65-метровые «двушки» предлагают за 7,3 млн. Однако сроки сдачи по первому из корпусов уже перенесены. Сейчас заявляется о планах сдать ЖК в период с конца 2019-го по четвертый квартал 2020 года. Более дорогие квартиры в комплексе Ultra City, который возводит «Северный город». Здесь уже есть сданные дома, строящиеся корпуса планируют ввести в эксплуатацию в период с четвертого квартала будущего года по второй квартал 2021-го, еще ряд домов в проекте. Цены варьируются от 3,5 млн руб. за студии площадью 21,5 кв. м до 13 с лишним млн за четырехкомнатные квартиры площадью более 95 кв. м. Самой же дорогой из соседних новостроек является ЖК «LEGENDA Комендантского» компании LEGENDA Intelligent Development. Однокомнатные здесь стартуют от 34,7 кв. метров и пяти с лишним млн рублей, а четырехкомнатные достигают площади свыше 135 квадратов и превышают по цене 21 млн. Данный проект планируется завершить до конца текущего года.