Когда я своим знакомым рассказывал о том, что себе строю дом они предполагали, что кого-то нанял и хожу там по участку говорю как делать, нет эта история другая. Я сам, своими двумя руками и собственной головой рассчитывал и воздвиг дом от фундамента до крыши, лишь изредка прибегая к помощи родственников в тех случаях, когда ни при каких условия не справится одному или справится без последствий для здоровья крайне сложно. На строительство ушло семь месяцев, с мая по ноябрь. В настоящее время пишу я этот рассказ в ноябре 2019 года, мы проживаем в доме уже более пяти лет, и в своих статьях я расскажу не только о там как я стоил дом и с чем пришлось столкнуться, но и о том какие недочёты проявили себя в течение пяти лет постоянного проживания. Забегая немного вперёд фото того что получилось по итогу семи месяцев строительства:
Настало время строить дом.
Собственный дом это была моя мечта на протяжении, наверное, десятилетия. Три года подряд мы с супругой каждую весну планировали покупку участка, но каждый раз что-то шло не так. И вот в апреле 2013 года приняли решение о том, что откладывать дальше некуда, и надо строить. Решение приняли, а денег нет. Недолго думая, поняли, что без кредитов построить не получится, но и большие обременения пугают. Ход мысли был такой. На тот момент мы уже пять лет проживали на съёмном жилье с ежемесячными платежами около 15 000 руб., соответственно если переедем в свой дом, то сможем эти деньги отдавать за кредит. Но была одна оговорка, покупку участка мы должны сделать без кредитных средств, пугало вероятность того, что будет кредит на участок, который нужно будет оплачивать в совокупности с арендой жилья, ведь переехать на участок мы не сможем, и это называется долговая яма. Кредит на строительство же можно брать частями по мере необходимости и тем самым максимальное обременение будет уже ближе к моменту переезда в свой новый дом. Поэтому мы начали рассматривать не дорогие участки в отдалении от большого города, в нашем случае это Самара, но с определенными критериями.
Покупка участка.
Критерии, по которым мы искали участок. Участок должен быть в черте поселений, вид разрешённого использования ИЖС, площадь 10 соток, не более 30 мин на машине до большого города, должна быть доступность супермаркетов, больницы, должна без проблем доезжать до него наша "пузотёрка" (на тот момент у нас была Hyundai I30), и стоимость его не должна превышать 400 000 руб. Кажется, задача сложная, но как говориться: бороться и искать, найти и перепрятать. Мы потратили на поиск участка менее одного месяца, и нашли подходящий в г. Кинель в 15-20 минут езды от Самары. Наш будущий участок, конечно, оказался не без подвоха, ну и это следовало ожидать, и мы ожидали, ведь после небольшого торга собственник согласился продать нам его за 340 000 руб., хотя участки рядом стоили по 500 000 р. Дело было в кадастровой ошибке при межевании, и часть участка выходила на дорогу. Пообщавшись с юристом, узнав, что это вопрос можно решить с большой долей успеха за 30 000 руб., оформили сделку.
В следующей статье речь пойдёт о фундаменте, я бы назвал её как рушатся планы ну и хорошо 😊.
Опять немного забегая вперёд фото фундамента.
P.S. Извиняюсь за качество фотографий, фотографировал на телефон и на тот момент даже не предполагал что когда-нибудь буду об этом писать, но сейчас после долгого убеждения друзей и соседей решил рассказать о об этом и рассказывать буду вам как рассказывал своим друзьям.