Не верьте тем, кто утверждает, будто пентхаусы вышли из моды – такие квартиры по-прежнему пользуются спросом у самых обеспеченных людей, готовых платить за вдохновляющий вид из огромных панорамных окон, за комфорт и за статус.
Первые пентхаусы в Москве появились в начале 2000-х годов – в районе Остоженки, легендарной «Золотой мили», которая в то время завоевывала статус самого респектабельного и дорогого района столицы. Позднее подобные объекты начали появляться и в Замоскворечье, и в Хамовниках. Пентхаусы пользовались феноменальным спросом: в те годы подобное жилье в Москве было своего рода сенсацией. Обеспеченные люди, видевшие пентхаусы в США и в Европе, и долго мечтавшие о подобном жилье в Москве, приобретали большие квартиры на последних этажах новых жилых комплексов. Девелоперы реагировали на спрос соответствующим образом – еще на этапе проектирования новых домов предусматривались пентхаусы, и в некоторых комплексах появлялись чуть ли не целые дома на верхних этажах. Пример – пентхаусы в «Алых Парусах» на Щукинской и в ЖК «Алиса» на Иваньковском шоссе.
Московский пентхаус – какой он?
Эксперты рынка премиальной недвижимости подчеркивают: следует разделять такие понятия, как американский пентхаус и московский пентхаус. Американский – это классический вариант: такие квартиры мы видим в голливудских фильмах и в сериалах о «богатых и знаменитых». Они представляют собой, по сути, отдельные дома на крышах высотных зданий, в центре или в фешенебельных районах крупных городов. Московский же пентхаус – квартира, которая может состоять из нескольких уровней. Он должен соответствовать нескольким требованиям:
- Площадь – минимум 300 м2;
- Панорамные окна и виды на все стороны света;
- Отдельный лифт;
- Выход на террасу или эксплуатируемую кровлю.
В середине нулевых проектировались пентхаусы с вертолетными площадками, однако сегодня таких проектов на рынке практически нет, а оставшиеся квартиры лишь напоминают о лучших для российской экономики временах.
Пять роскошных пентхаусов
1. Пентхаус в ЖК «Ломоносов» - €2 990 000
327-метровый пятикомнатный пентхаус на 17-м этаже престижного жилого комплекса «Ломоносов» на западе Москвы. Из панорамных окон открываются замечательные виды на расположенный рядом МГУ, Воробьевы горы, а также на небоскребы «Москвы-Сити».
Пентхаус имеет очень удобную планировку:
- Первый уровень: гостиная, кухня-столовая, две спальни, гардеробная, санузел и постирочная, два балкона;
- Второй уровень: хозяйская спальня с санузлом и гардеробной, большая гостиная с камином, кинозал, зимний сад с зоной отдыха и остекленная терраса.
Выполнен качественный и стильный ремонт – будущим владельцам пентхауса не придется тратиться на его обустройство: объект из серии «заезжай и живи».
А вот какие виды открываются из окон пентхауса:
2. Пентхаус в «Сити» - $4 600 000
Пятикомнатный пентхаус на 62-м этаже небоскреба «Санкт-Петербург» в составе ММДЦ «Москва-Сити» - идеальное жилье для современных людей, держащих руку на пульсе мегаполиса.
Площадь пентхауса – 250 м2. Это единственная квартира на этаже – гарантия приватности проживания. Удобная и функциональная планировка:
- Первый уровень – уютная студия, зона столовой, гостиной и кухни с выходом на террасу, спальня, сауна и хамам, прихожая, кабинет, гостевой санузел;
- Второй уровень – две спальни с гардеробными и санузлами, хозяйская спальня, кабинет, кинозал с панорамными окнами, а также роскошная СПА-зона: хамам с тропическим душем, ванная из камня.
Панорамные окна пентхауса выходят на три стороны света: можно встречать самые красивые в городе восходы и провожать умопомрачительные закаты.
3. Пентхаус на набережной Тараса Шевченко - $2 100 000
Действительно статусный пентхаус в одном из самых красивых зданий на набережной Тараса Шевченко – в доме, построенном в лучших чертах величественного сталинского ампира.
Площадь пентхауса – 180 м2. Квартира находится на 11-м этаже роскошного сталинского дома, из окон открываются великолепные виды на Москва-реку.
Квартира спланирована идеально:
- Первый уровень – зона кухни и столовой с французским балконом, гостиная с выходом на открытую веранду, кабинет и санузел;
- Второй уровень – две спальни, санузел и прогулочная галерея.
Пентхаус на набережной Тараса Шевченко реализован в формате «дом в доме», что для Москвы уникально. Это предложение для истинных ценителей по-настоящему элитной недвижимости, желающих жить не только в доме с историей, но и в квартире с историей.
4. Пентхаус в клубном доме «Филипповский» на Арбате - $2 100 000
Стильно, комфортабельно, современно, и все это – о пентхаусе на девятом этаже престижного клубного дома «Филипповский». Из окон пентхауса открываются великолепные виды на Храм Христа Спасителя – мечта многих обеспеченных людей.
Площадь пентхауса – 110 м2. Выполнен качественный и новый дизайнерский ремонт в современном стиле. Планировкой предусмотрено все, что нужно для комфортной жизни и полноценного отдыха: зона кухни и гостиной, спальня, кабинет, два санузла – с душевой и ванной. В квартире установлена мебель премиального бренда Minotti.
5. Пентхаус в «Доме в Хамовниках» - $10 950 000
Один из лучших домов в престижных Хамовниках и лучшее предложение в нем – роскошный пентхаус в двумя террасами, полностью занимающий собой весь девятый этаж.
Площадь пентхауса – 455 м2. Планировкой предусмотрено две террасы – открытая и закрытая. Закрытая терраса остеклена и обогревается в холодное время года.
Планировка:
- Зона столовой и гостиной с настоящим дровяным камином;
- Три детские со своими гардеробными и санузлами;
- Хозяйская спальня с мужской и женской ванными, гардеробными;
- Сауна;
- Гостевая спальня и гостевой санузел.
В пентхаусе выполнена роскошная отделка с использованием эксклюзивных и экологически чистых, натуральных материалов – древесина ценных пород, кожа. Есть вся необходимая мебель и бытовая техника премиальных марок: пентхаус полностью готов к проживанию и не требует никаких затрат на обустройство. С террасы пентхауса открываются замечательные виды на сквер Девичьего поля.
Планировкой пентхауса в «Доме в Хамовниках» запроектировано шубохранилище, серверная комната, постирочная, функционируют самые современные системы безопасности. В стоимость пентхауса входят пять машиномест в подземном паркинге клубного дома.
