Последние 6 лет я живу в квартире и нашел в этом определенные положительные моменты, о которых я рассказал в предыдущей статье. Но есть и ряд моментов, которые дико раздражают. Поговорим на этот раз о них.
Минусы проживания в квартире:
1. Мало места.
Конечно, современные квартиры больше старых хрущевок, в них достаточно большие комнаты и кухня (кроме супер-ультра-эконом вариантов). Но в сравнении с частным домом места очень мало, и вы это почувствуете, если вы решите заниматься, например, цветами или станете организовывать игровые зоны для ребенка. Иногда катастрофически не хватает места даже для мебели и вещей. Какие-то ограниченные вещи хранить вообще не вариант (старый путь вещей "балкон-гараж-дача" в XXI веке заканчивается на балконе). Например, я в квартире не могу хранить комплект зимних колес, большую коллекцию ручного инструмента, да и несезонную одежду храню в другом месте. Но многие вынуждены все держать в квартире. Иногда очень маленькой...
2. Соседи
Люди рядом - это, конечно, прекрасно, но ровно до тех пор, когда их жизнь начинает вторгаться в вашу. Здесь надо еще учитывать и то, что при строительстве многоквартирных домов строители экономят как только могут, поэтому слышимость в квартире может быть очень сильной. И второй важный момент - многие квартиры продаются без отделки, поэтому веселый парень в кепке с перфоратором еще не раз поделится с вами радостью своих трудовых подвигов.
Во многом соседи - это вопрос удачи. Иногда временной - много часто меняющихся квартирантов.
3. Парковочные места
Краснодар перенасыщен автомобилями. И с ним плохо, и без него плохо. Но проблема в том, что автомобили негде ставить! Ну давайте посчитаем... Обычная такая 16-этажка на 192 квартиры. Сколько там живет человек? Примерно 500. Сколько у них может быть автомобилей? Если считать по среднему - 218 (в 2016 году было 437 на 1000 жителей). Реально меньше. Ну пусть даже 80. Вокруг дома станут в лучшем случае 50. А остальные? А если их все же 218? В итоге в современных ЖК абсолютно все дороги, проезды и половина газонов забиты автомобилями. Вечером шансы припарковаться есть только у тех, кто приехал первыми.
Отдельное веселье - это подземные парковки. Мало того, что парковочное место стоит дорого (мне начинали предлагать за 300 тысяч и закончили на 150, даже за такую цену их никто не берет). Так их еще и периодически затапливает!
4. Качество строительства.
Такие тонкие стены из цветного картона в светло-серых дворцах из стекла и бетона.
Про влияние качества строительства на слышимость мы уже говорили. На всем остальном тоже экономят как могут. Пластиковые окна - самые дешевые, ремонт от застройщика вообще годится только для квартирантов. В квартирах может появляться сырость, плесень, проблемы с электричеством, водой, лифтами. Особенно это относится к самым недорогим квартирам.
5. Окружающая среда
Несмотря на то, что Краснодар - очень зеленый город с достаточно чистым воздухом (здесь нет заводов и прочей загрязняющей промышленности), в районах многоквартирных домов гораздо сильнее ощущается автомобильный выхлоп, очень много пыли (вы и понимать не будете, откуда она постоянно появляется в квартире), достаточно сухой воздух и шум. Конечно, по сравнению с промышленными городами дышится намного легче, но в частном секторе ситуация еще лучше. И еще - в квартире хуже переносится летняя жара.
6. Сложности с домашними животными
Не все об этом задумываются, но даже собакам и кошкам в квартире не очень комфортно, особенно крупным псам. Я видел, как жители квартир выгуливали около домов не только маленьких собачонок из тех, что носят на руках, но и немецких овчарок! Понятно, что люди переехали из частного дома и не бросили друга семьи, но теперь в квартире тяжело всем. И соседям тоже - не очень интересно слышать лай здоровенной псины за стеной или утром обнаруживать заминированный газон.
7. Общая территория.
Состояние территории общего пользования сильно влияет на качество жизни в квартире. Даже если вы вложили в ремонт своей квартиры 2 млн. руб., ехать на первый этаж вам все равно придется в загаженном лифте. Не каждое ТСЖ выделяет средства на обустройство и озеленение придомовой территории, и состояние асфальта во дворе тоже разное - местами встречаются большие ямы. Некоторые жители (особенно если до переезда они жили в частном секторе) берут на себя инициативу и пытаются украшать придомовую территорию. Это очень неблагодарное дело - посаженные цветы вырывают и затаптывают.
И вообще общая территория - это место постоянного контакта с людьми. Даже во время похода к мусорным бакам вы встретите кучу людей. Такая жизнь в толпе может кому-то нравится, но чаще всего изрядно раздражает.
8. Высокий этаж.
Жизнь на высоких этажах подарит вам прекрасный вид на город и, возможно, снизит шум от дороги. В остальном начинаются минусы. Например, квартиру придется оборудовать всеми необходимыми устройствами для того, чтобы вы или ваш ребенок не выпали из окна или с балкона. А самые жесткие проблемы начинаются тогда, когда лифт выходит из строя. Что может быть лучше, чем вернуться в прогулки с пакетами из магазина и малышом в коляске и узнать, что лифт не работает, а до 20 этажа по лестнице очень далеко?
А в чем вы видите сложности жизни в квартире?
