Нередко люди, которые годами жили бок о бок, в любви и согласии, вмиг становятся настоящими врагами, когда дело подходит к разводу. Мне не раз приходилось убеждаться в этом, выступая представителем в бракоразводных процессах.
Порой даже доходит до полного абсурда: супруги готовы отдать все деньги адвокатам, лишь бы только они не достались «второй половине».
Ну а в судебном процессе можно ожидать подвоха в любой момент: бывшие-то знают всю подноготную друг о друге, а потому имеют прекрасную возможность припрятать запасной «козырь в рукаве».
Вот, к примеру, фраза: «давай разойдемся мирно, как цивилизованные люди», далеко не всегда означает, что бывший супруг действительно настроен на мир.
Вполне возможно, что он хочет всего лишь усыпить бдительность противника и нанести неожиданный удар. Подло, мелочно – но, увы, бывает и так.
И вот тому реальное подтверждение (Верховный суд, дело 41-КГ16-17).
Муж с женой прожили в совместном браке почти 32 года! Но все-таки не захотели вместе встретить старость, и разошлись: брак был расторгнут официально в 2010 году.
Понятно, что за долгую семейную жизнь у них накопилось кое-что из материальных ценностей – а именно: квартира и два частных дома с участками земли.
Сразу после развода жена подала иск в суд, требуя разделить один дом с участком, которые были оформлены на ее имя. Суд вынес решение – домовладение было разделено официально.
А вот второй дом и квартиру жена предложила поделить мирно, без суда: муж оставался жить в доме, а она переехала в квартиру. И мир действительно наступил – вот только ненадолго.
В 2014 году, ровно через три года жена потребовала у бывшего супруга освободить дом. По документам собственницей дома была жена, а про мирное соглашение и цивилизованный развод она уже не вспоминала.
Бывший муж вынужден был съехать из дома, т.к. жена постаралась сделать все, чтобы жизнь его там стала невыносимой.
Разумеется, ему ничего не оставалось делать, как обратиться в суд – потребовать, чтобы и дом, и квартиру поделили пополам, как то предусматривает закон.
А вот в суде бывшая супруга и вынула свой главный козырь: срок давности для раздела имущества муж пропустил!
По закону исковая давность по требованиям о разделе имущества супругов составляет 3 года. Именно это время жена и выжидала после развода и официального раздела имущества.
Она заявила в суде, что на момент первого судебного процесса, когда они делили дом, муж прекрасно знал о существовании другой недвижимости. Но при этом никаких претензий он не предъявлял (собственно, этого жена и добивалась, предложив «мирный развод»).
А спустя 3 года иск о разделе дома и квартиры уже не может быть удовлетворен, т.к. пропущена исковая давность.
Словом, «мирный развод» оказался всего лишь ловушкой, в которую попал доверчивый муж: суд отказал ему в иске, и единственной собственницей дома, а также квартиры, фактически стала жена.
Но все же ей не повезло: в Верховном суде мужу удалось добиться отмены вынесенных по этому делу постановлений. А помог такой нюанс:
- действительно, исковая давность по спорам о разделе имущества супругов составляет три года – но вот отсчитываются они тогда, когда права одного из супругов были нарушены.
В 2011 году муж мог свободно пользоваться домом, потому и не заявлял требований о его официальном разделе. А вот в 2014 году права как раз и были нарушены: жена выставила его на улицу, создав невыносимые условия для проживания в доме.
Так что жена тут серьезно просчиталась: 3 года на раздел дома в 2014 году вовсе не истекли, а только начали идти. Поэтому муж ничего не пропустил и вправе требовать от суда официального раздела недвижимости.
Ну а избежать подобных ловушек довольно легко: не стоит откладывать официальный раздел имущества на потом.
Даже если расставание выглядит вполне мирным, лучше все-таки закрепить это на бумаге – тогда все вопросы окончательно снимаются.