Приветствую всех интересующихся или просто читающих.
Ранее, здесь, рассказал о причинах, что нас подтолкнули к самостоятельному строительству дома за городом, но не далеко от него, а здесь-как удалось втиснуть стройку в весьма скромный бюджет с условием, что поступал он ежемесячно небольшими порциями.
Сегодня поговорим о выборе участка для застройки. На платформе дзена, скорее всего, достаточно много статей на такую тему. И, по-сути, у каждого человека, если он надумал строить или покупать дом, критерии выбора сформированы свои. Сколько людей-столько и мнений.
Сейчас я с улыбкой вспоминаю о том, какие критерии выбора участка были у меня. Абсолютно несерьёзный подход. А именно, мне хотелось что-бы рядом было много леса и большой водоём. В идеале примерно так.
Так же, что-бы недалеко от города. Хоть с этим не оплошал, молодец😂. Не, ну по-правде сказать, те критерии, что на самом деле важны и на которых дальше остановлюсь, в основном оказались выдержаны. Видимо повезло😂. Понятно, что такой домик и в таком месте, что на картинке - это мечта. На самом деле всё прозаичней. Итак, наш участок.
Недалеко, 4-5 км, до реки Обь. Рядом федеральная трасса. Много леса, тот, что зеленый. Город в 10 км по трассе, можно пешком дойти😂.
Свои хотелки считай выполнил.
Теперь о действительно о важных критериях выбора участка. Их, условно, можно разделить на внутренние и внешние, логистические. Что важно внутри посёлка:
- наличие электричества и водоснабжения-это по умолчанию должно быть. Канализация, если есть-хорошо, если нет-решаемо.
- наличие газа. Очень важно. Нам его провели с задержкой на 3 года от обещанного срока. Капиталистам было не интересно газифицировать небольшой посёлок, не рентабельно. Топить углём или дровами, скажу я Вам, то ещё удовольствие. Лучше не стоит.
- оптимально - посмотреть зимой, как чистят дороги и подробно расспросить у соседей про управляющую компанию, послушать отзывы. На крайний случай-заглянуть через забор этой компании и посмотреть как дела с наличием техники, особенно снегоуборочной.
- наличие школы. Это важно. Однако, есть особенности. Когда малой достиг 6-ти летнего возраста, школа в посёлке уже год как была построена, она только начинала работать и приобретать репутацию. Поэтому решили возить его в школу в городе.
Важные внешние критерии:
- недалеко от города, особенно если туда приходится ездить на работу. Покупку продуктов и других необходимых вещей тоже ни кто не отменял.
- недалеко от федеральной трассы. Это важно по нескольким причинам. За такими дорогами следят и ухаживают. Хорошее освещение. Легко и быстро, без пробок, добраться в нужное место. Не далеко идти до автобусной остановки. Помогает в решении вопросов снабжения продуктами. Поясню на примере. Мы перестали покупать в магазинах сырое мясо, колбасные и копченые изделия. Их нам привозят из дальше расположенных сёл ребята, которые этим занимаются на постоянной основе. Им нетрудно вильнуть с трассы к нам домой, когда везут свою продукцию на продажу. Само собой, на вкус их продукты много лучше магазинных.
- наличие устойчивого, постоянного, частого автобусного сообщения с городом.
Примерно так выглядит мой список критериев выбора участка после 15 лет проживания в доме. Согласен - всё субъективно. У каждого свой перечень. Можно пообсуждать.
Спасибо за прочтение.