Некоторые собственники, вспоминая свой негативный опыт, не любят квартирантов с детьми, но у квартирантов с детьми есть свои весомые плюсы. В этой статье мы остановимся на том, что положительное вам могут принести дети в арендуемой квартире.
Сразу хотелось бы обратить внимание, что когда я говорю о детях, то подразумеваю детей до 18 лет. Когда квартиру снимает мама с тридцатилетним сыном, то это уже совсем другая история.
Итак, перечислим основные плюсы от проживания детей в сдаваемой квартире:
1. С квартирантами, которые имеют детей, обычно легче найти общий язык. Они более зрелые люди, они обычно более реально смотрят на мир. Человек перестает быть ребенком после того, как сам заимел детей.
2. От квартирантов с детьми поступают меньше звонков с проблемами, которые не имеют отношения к собственнику. Например, один раз ко мне поступил звонок от арендатора без детей, чтобы я ему помог записаться на примем к врачу. Конечно, я его записывать к врачу не стал, но мне никогда не поступали звонки от квартирантов с детьми по таким нелепым причинам.
3. В среднем при аренде с детьми реже вызывают в полицию собственников по недостойному поведению арендаторов. А именно, реже случаи пьянок. Также я не встречал ситуации, чтобы квартиранты с детьми организовывали бардель.
4. Ниже риск нарваться на мошеннические действия со стороны квартиранта. Квартирные мошенники работают в одиночку, а не ходят на дело со всей семьей.
5. Обычно семьи с детьми менее привередливы при съема жилья, так как чаще получают отказы. У меня часто бывает так, что квартиру смотрят бездетные постояльцы и они продолжают свой поиск, а семья с ребенком сразу выходит на подписание договора.
6. В моей практике три раза был случай, когда не нужно было убираться (вкладываться в квартиру) после съезда. В двух этих случаях квартиру освобождала семейная пара с ребенком, но ради справедливости стоит отметить, что квартиры изначально подготавливались под сдачу с детьми (керамогранит на полу, стену под покраску).
Стоит ли сдавать квартиру семьям с детьми? Каждый сам отвечает на этот вопрос, но что точно, что аренда с детьми не только несет определенные издержки, но также имеет ряд положительных моментов. Также семьи с детьми бывают разные. Кто-то следит за своими детьми, а кто-то нет. У кого-то дети постоянно в квартире, а у кого-то они весь день в секциях и на учебе (детском саду). В каких-то квартирах сделан ремонт, который позволяет без проблем жить детям, а кто-то покупает, например, стеклянную мебель в сдаваемую квартиру, и в этом случае, безусловно, сдача квартиры семьям с детьми может иметь существенные издержки.
Решили сдавать с детьми, но опасаетесь издержек? Вам может быть интересная моя публикация по антивандальным вещам (см. здесь).
А какие по вашему мнению есть плюсы от сдачи квартиры семьям с детьми?