Проекты торговых центров часто критикуются, так как непросто вписать большое здание, отвечающее современным требованиям, в сформировавшийся облик города. Значительную часть рейтингов худших зданий Петербурга и Москвы занимают как раз торгово-развлекательные центры.
Под постом с примерами неудачных ТЦ были о комментарии о том, что любая критика несправедлива, ведь город должен развиваться. Это, безусловно, так, и нет ничего плохого в появлении новых торговых площадей, если на них есть спрос. Однако новое строительство может быть разным, среди современной архитектуры могут быть как удачные, так и неудачные проекты, предыстория места также играет большую роль.
Есть ли удачные примеры торговых центров в Петербурге и как они должны выглядеть? Можно ли их вписать в историческую среду или строить такие здания стоит только на окраинах? Разберём несколько удачных ТЦ Санкт-Петербурга.
Охта-Молл
Охта-Молл - самый удачный пример нового торгового комплекса по нескольким причинам. Во-первых, он стал новой точкой притяжения меняющегося района, который когда-то входил в "серый пояс". Здание построили на месте непримечательных производственных корпусов 1970-х годов, а значит, город от такого строительства ничего не потерял, а только выиграл.
Во-вторых, у ТЦ приятная и смелая современная архитектура. Для Петербурга такой проект был новаторским. В-третьих, выбрано подходящее место для архитектурных экспериментов, так как это не центр города, а поблизости нет исторической застройки, с которой ТЦ мог бы диссонировать.
То, что предприятия уходят из центра города - это в чём-то печальный, но необратимый процесс. Большая часть бывших промышленных зон застраивается однотипными жилыми кварталами, хотя они могли бы стать отличным пространством для архитектурных экспериментов, как получилось на Малой Охте.
Атлантик-Сити
На окраинах удачным вариантом могут стать высотные здания, как торгово-деловой центр "Атлантик-Сити" у парка 300-летия. До строительства Лахта-центра он был главной доминантой района, с верхних этажей открывается вид на Финский залив, а его высотность не контрастирует с окружающей застройкой, так как рядом нет исторических зданий.
Владимирский пассаж
ТЦ нужны и в центральных районах. Однако в этом случае их нужно максимально вписать в исторический контекст. Так как удачных сочетаний современной и исторической архитектуры в Петербурге практически нет, лучше сохранять фасады и реконструировать остальное здание.
Таким примером стал "Владимирский пассаж". Он разместился в здании стиля модерн начала XX века. Дом находился в аварийном состоянии, и уже обсуждалась возможность его сноса. В данном случае реконструкция с сохранением фасада позволила спасти дом от разрушения.
Сейчас такой вариант кажется особенно удачным, так как по соседству был построен "Регент-холл", регулярно занимающий первое место в рейтингах самых уродливых зданий Петербурга. Это лишь подтверждает, что в историческом центре лучше сохранять старое, пусть и с реконструкцией.
Варшавский экспресс
Довольно неоднозначный пример - торговый центр в здании бывшего вокзала. Варшавский вокзал закрыли за ненужностью, а уже через несколько лет после реконструкции внутри открылся "Варшавский экспресс".
Как ТЦ, он, возможно, не пользуется большой популярностью, однако проект позволил сохранить само здание. Как известно, практически все остальные исторические постройки комплекса были снесены, и неизвестно, какая участь ожидала закрывшийся вокзал. Сейчас здание получило новую жизнь, и остаётся одной из самых красивых построек района.
Отдельно стоит вспомнить и то, что в Петербурге есть и исторические торговые центры, которые строились специально для этой цели и продолжают использоваться по назначению, при этом являясь выдающимися достопримечательностями: Пассаж, дом Мертенса, Гостиный двор.
О "Невском центре" и "Галерее"
Часто приводят в пример "Невский центр" и "Галерею". На мой взгляд, их сложно назвать удачными, скорее компромиссными проектами.
Ради "Невского центра" был незаконно снесён целый квартал исторических домов, а после восстановления фасадов появилась и гигантская стеклянная мансарда, которой не было в проекте. Она испортила общий вид площади Восстания. Можно по-разному относиться к подобным архитектурным решениям и сносу зданий, доведённых до аварийности, но стоит признать, что проект выполнен с нарушениями закона и сильно расходится с тем, что одобрил Комитет по градостроительству.
"Галерея" на первый взгляд не выбивается из исторического контекста, а её архитектура намного спокойнее многих других ТЦ 2010-х годов. Но все преимущества складываются исключительно из таких противопоставлений, само же по себе здание очень спорное. Отсылка к античности и неоклассицизм, крупные детали, огромные габариты "Галереи" смотрятся нелепо рядом с аккуратными домами в стиле модерн Лиговского проспекта. Да, исторические дома снесли не ради этого торгового центра, но всё же утраченная застройка смотрелась намного гармоничнее. Подробнее об этом в посте: Что должно было появиться на месте "Галереи" и как снесли целый исторический квартал
Считаете ли вы эти примеры удачными? Какие ещё хорошие проекты можно вспомнить? Интересно ваше мнение, обязательно напишите в комментариях.
Пост о неудачных торговых центрах: Что снесли ради торговых центров в Петербурге: самые скандальные проекты
Об удачной современной архитектуре: Есть ли хорошая современная архитектура в Петербурге?
О худших зданиях 2000-2010-х годов: Самые уродливые здания капромантизма - как такое могло появиться в Петербурге?
