Квартира на берегу озера недалеко от Москвы

«Мне здесь нравится, мне здесь очень многое нравится, почти все, но я здесь ничего не люблю, а дома мне многое не нравится, но я это люблю».

Евгений Гришковец

ДОМ

Красивые фасады жилого комплекса «Новокрасково» заметны издалека: их современный и яркий стиль выделяется на фоне других домов. Здания отделены от транспортных артерий (Егорьевского и Кореневского шоссе) двухрядной посадкой деревьев, что обеспечивает защиту жилых помещений от шума.

Шесть жилых корпусов построены по монолитно­кирпичной технологии и отличаются хорошей шумо– и теплоизоляцией. В строительстве использованы современные технологии и инженерные решения, в числе которых – система автоматической пожарной сигнализации и комплексной противодымной защиты, автоматизация системы противопожарного водопровода, кабельное телевидение. На внешних стенах домов установлены специальные наружные контейнеры под блоки кондиционеров, что позволяет сохранить архитектурную концепцию.

Этажность жилых корпусов переменная (7­17 этажей), поэтому солнце освещает все дворы. Светотерапия увеличивает сопротивляемость организма стрессам!

Во внутреннем дворе предусмотрена галерея первых этажей, благодаря которой жители комплекса могут перемещаться вдоль дома в любую погоду.

Подъезды проектировались с учетом современных требований и нормативов. Так, большие окна в пол позволяют экономить на освещении. Наличие помещений для хранения велосипедов и колясок, отсутствие перепадов по высоте и нескользкая плитка на полу делают подъезды комфортными для всех жителей комплекса.

КВАРТИРЫ

В новостройке предусмотрены небольшие лестничные клетки всего на 4­5 квартир с грузопассажирским лифтом на секцию. Авторы проекта из известного московского АБ «Остоженка» постарались учесть все потребности покупателей. Разнообразие площадей, планировок и дизайнерских решений – первое, на что обращают внимание наши клиенты. Квартирография представлена одно­, двух­, трехкомнатными квартирами и студиями. Максимально учтены все потребности покупателей, поэтому есть квартиры и с панорамными балконами, и вовсе без балконов.

Варианты на любой вкус и, что немаловажно, кошелек – это правило жилого комплекса «Новокрасково» касается и отделки. Покупатели выбирают между готовыми решениями (квартирами с финишной отделкой и полностью готовым ремонтом «под ключ»), квартирами с черновой отделкой и вариантами без отделки, где можно проявить свою дизайнерскую фантазию.

Ключи от квартир начали выдавать несколько месяцев назад. Сейчас большинство жильцов делает ремонт. А тот, кто купил жилье с чистовой отделкой, уже смог заселиться.

Стоимость жилья в «Новокрасково» зависит от варианта отделки.

Самый бюджетный вариант – без отделки. Он включает подводку всех коммуникаций, остекление, установку радиаторов отопления и входной двери.

В черновую отделку входит стяжка пола, установка межкомнатных перегородок, выравнивание стен под отделку, разводка электрики.

При чистовой отделке:

• разводится вся электрика, облицовывается плиткой санузел, устанавливается сантехника, водопровод до точек потребления;
• устанавливаются межкомнатные двери из МДФ;
• укладывается ламинат;
• стены выравниваются и оклеиваются обоями под покраску;
• монтируются натяжные потолки;
• устанавливается кондиционер.

Стиль отделки представлен в двух вариантах – классический или модерн. Выбранный стиль не ведет к изменению стоимости.

ДВОР БЕЗ МАШИН

Люди хотят видеть двор у дома комфортным и безопасным. Территория ЖК «Новокрасково» огорожена, въездные ворота закрыты, их управление осуществляется через пост охраны. Доступ во двор через арки ограничен калитками с магнитными ключами, по периметру комплекса и во внутреннем дворе установлена система видеонаблюдения. Если собственник квартиры хочет наблюдать за своим авто на парковке, он может подключиться к любой из видеокамер, обратившись в управляющую компанию.

Согласно концепции «двор без машин», весь автотранспорт выведен за периметр жилого комплекса. Запланированы многоуровневые крытые паркинги, а бесплатные парковочные места в достаточном количестве предусмотрены по всему периметру квартала. Это делает дворы по­настоящему комфортными для жителей и дает большие возможности для благоустройства и озеленения внутренней территории комплекса. Хорошо озелененная территория – это обязательная составляющая жилых комплексов комфорт­класса, поэтому дворы в «Новокрасково» будут утопать в зелени.

Возможность проводить с ребенком больше времени – важнейший аспект для тех, кто выбирает новый дом для себя и своих детей. Родители оценят благоустройство и безопасность дворов, по которым можно гулять без опаски и играть на детских площадках – их много, они с упругим покрытием, защищающим ребятишек от травм. А еще здесь предусмотрены столы для настольного тенниса, места для пикников. Любители активного досуга оценят зоны воркаута, велосипедные и беговые дорожки на территории комплекса, баскетбольные и волейбольные площадки, футбольное поле и спортивные снаряды для любого возраста.

ИНФРАСТРУКТУРА

Все рядом! Жильцы смогут решать бытовые вопросы, не покидая территории комплекса. На первых этажах корпусов отведено место для коммерческих площадей – магазинов, аптек, кафе, отделений банков, салонов бытовых услуг и прочих важных объектов.

Детская инфраструктура комплекса включает в себя садик на 350 малышей, школу на 700 учеников и детскую поликлинику – все, что нужно, чтобы чувствовать себя уверенным и спокойным за своих детей.

К услугам жителей новостройки – школы, детские сады, высшие учебные заведения, медучреждения и многие предприятия сферы услуг и торговли, составляющие развитую инфраструктуру городского поселения Красково.

• В Красково находится Гуманитарно­социальный институт, ГБПОУ МО «Люберецкий техникум имени Героя Советского Союза, летчика­космонавта Ю.А. Гагарина» (Учебный корпус Красково), ГОУ НПО МО «Профессиональный лицей № 82».
• Для спортивных занятий – стадион «Электрон», несколько современных фитнес­клубов с бассейнами, детскими секциями, саунами, групповыми программами.
• Для юных талантов – детская театральная студия «Образ» и школа искусств «Гармония», по окончании которой выпускники получают свидетельство государственного образца. Дети приобщаются к искусству на отделениях фортепиано, скрипки, вокала, народных инструментов, синтезатора и компьютерной музыки, духовых инструментов, изобразительного искусства. Учащиеся школы традиционно участвуют в фестивалях, конкурсах, концертах, выставках, в том числе, всероссийских и международных.
• «Красковский культурный центр» – гордость Подмосковья – одно из лучших муниципальных учреждений культуры области, место комфортного досуга, общения и творческой реализации горожан.

ОКРУЖЕНИЕ

Подмосковное городское поселение Красково – живописное место, окруженное лесными массивами и карьерами. Рядом с комплексом находится Новокрасковский карьер, где застройщик проведет мероприятия по благоустройству бульвара и набережной вдоль водоема. Здесь появится кольцевая прогулочная зона с пешеходными аллеями, детскими и спортивными площадками, беговой и велосипедной дорожками. Недалеко находятся еще три карьера – Птичий, Большой Красковский и Кореневский.

Для многих потенциальных покупателей недвижимости расположение объекта вблизи водоема играет, если не решающую, но существенную роль.

Для неспешных прогулок – благоустроенная набережная!

Комплекс «Новокрасково» расположился в удивительном месте с богатым историческим прошлым. Первое упоминание относится ко времени Ивана Грозного. В конце XIX – начале XX века Красково, Быково, Малаховка, Кратово были лучшими дачными поселками Подмосковья. Сюда приезжала на отдых столичная знать и творческая интеллигенция, в летних театрах выступали А. Нежданова, Л. Собинов, Ф. Шаляпин. В середине 1880­х годов в Красково жил В.А. Гиляровский, автор известного романа «Москва и Москвичи», известно, что к нему приезжали А.П.Чехов, А.И. Куприн. Здесь жил писатель Н.Д. Телешов, создавший первую в стране гимназию совместного обучения мальчиков и девочек, а преподавателем в еврейской трудовой школе­колонии «III Интернационал» для беспризорников работал Марк Шагал… В поселке Малаховка действует Музей Истории и Культуры, создатели которого постарались воспроизвести атмосферу «малаховского» образа жизни периода «серебряного века».

Рядом с «Новокрасково» есть старинные действующие церкви, которые в советское время был разгромлены, в наши дни восстановлены и радуют прихожан. Храм Владимирской Иконы Божией Матери в Красково – очень красивый белокаменный собор, в стиле ампир. Храм Преображения Господня в Коренево – красивый старинный храм из красного кирпича, освящен в 1777 году. Церковь Петра и Павла в Малаховке – памятник архитектуры начала XIX века. Деревянный храм, завершенный куполом под шатром, с боковыми пределами Ольги и Алексия Митрополита, был возведен в 1902­1903 годах, предположительно по проекту архитектора А.В. Щусева. Здесь пребывает особо почитаемая икона Пресвятой Богородицы «Споручница грешных». При храме действует детская церковноприходская школа.

В 1932 году в Малаховке на средства еврейской общины двух поселков, Томилино и Малаховки, была возведена синагога – небольшой домик. В 1938 г. Ноаха Альтермана, на чьем участке он располагался, расстреляли на Бутовском полигоне. В 2005 году синагогу сожгли, а в 2010 году на новом участке земли, который выделила поселковая администрация, построили новое здание. И это не только синагога, но и общинный центр.

ДОРОГА ДОМОЙ

Хорошая транспортная доступность – бесспорный плюс ЖК «Новокрасково».

На общественном транспорте:

• от ст. м. «Котельники» № 44;
• от ст. м. «Лермонтовский проспект» № 346, 546;
• от ст. м. «Рязанский проспект» № 546;
• с Казанского вокзала до комплекса (ст. Коренево) следуют электрички (направление на Черусти или Куровскую), время в пути около 40 минут.

На автомобиле от МКАД до комплекса можно добраться из Москвы по Рязанскому шоссе через Люберцы или по Новорязанскому шоссе. Проще всего – ввести координаты в навигатор 55.664538, 37.998858 либо «Квартал Новокрасково».