Сразу хочу сказать. Стандартный ленточный фундамент для меня оказался очень затратным. Вызвано это было тем, что участок имеет достаточно большой наклон. И перепад от одного угла к другому составил порядка полутора метров. А при расчетах на бетон и трудозатраты, по цифре переваливало за 600 тысяч. Пришлось искать альтернативу. Хотя чего искать? Остался один вариант - сваи.
Винтовые я отмел по нескольким причинам. Не буду повторятся, если кому интересно вот статья Винтовые сваи. Почему я от них отказался на своей стройке.
Остался в моем распоряжении вариант только с бетонными сваями. И здесь мне предложили несколько вариантов. Первый - забивные. Приезжает спец техника, и забивает столбы согласно расчетам и чертежам. Неплохой вариант. На поселке видел, как делается. Но было одно но. Время - осень. Распутица. Заезд тяжелой техники оказался проблематичным. Да и сами строители напрямую указывали это. Так что пришлось отказаться и продолжить поиски.
Еще одна фирма предложила буриться и затем заливать бетоном. Технология называется буронабивные сваи. И, невзначай проговорились про ТИСЭ. (Технология Индивидуального Строительства и Экология).Я ухватился за это и начал перелопачивать тонну информации. Интересная идея, хочется сказать. И мне она пришлась по вкусу, как со стороны надежности, так и финансов.
Суть ее в том, что делаются отверстия в земле и затем, внизу, специальным буром ТИСЭ делаются расширения. Тем самым, мы как бы якорим фундамент, и предотвращаем выдавливание его из грунта. Так же это способствует увеличению полезной нагрузки за счет большей площади опоры, а на ростверк не будут действовать силы морозного пучения - он находится над землей.
Сразу хочу сказать, что этот фундамент под ключ мне обошелся 350 тыс, против 600 за ленточный (по расчетам). Достаточно серьезная экономия!
Стал искать исполнителей. Оказывается множество фирм этим занимаются. Но мой выбор пал на ребят, которые подошли к этому делу не совсем стандартно. Они предложили - я одобрил.
А отличия вот в чем. По технологии, сначала делаются сваи, потом это дело застывает, а затем ставится опалубка и заливается ростверк. Соответственно, по времени это все затягивается. Мне же предложили сделать все за раз. Я немного удивился, но поразмыслив - согласился. Суть в том, что у нас получается единое целое и сваи и ростверк. Соответственно, как мне показалась - более жесткая конструкция. Плюс, в добавок, все это между собой связано арматурой.
Единственное, что меня смущало - а как же это все будет выглядеть в натуре. Весьма серьезная конструкция, несколько десятков тон бетона и над землей, не опираясь на уже готовые сваи!!!! Было поставлено жесткое условие - развалится - ни копейки не получите и будете переделывать по правилам. На том и порешили. Правда предоплату пришлось дать - они на нее закупили весь материал для опалубки.
И строительство началось. Кстати, рабочие свое дело знали и было видно, что это их не первая стройка. Единственное, что без косяков все же не обошлось. Углы фундамента они неправильно обвязали арматурой. Спасибо интернету за помощь. Когда я на это указал прорабу - он лишь улыбнулся, и на следующий день все было переделано по СНИПу. Затем, на сдаче объекта, за рюмкой чая, он мне проболтался, что все эти нюансы знали, но хотели схалтурить)))
Сначала сделали мне так
Ну а затем - как полагается.
Так же по моей просьбе была приварена арматура столбов к арматуре ростверка таким образом, что бы она не опиралась на дно скважины. Хоть это и не совсем правильно - использовать сварку, но это ни как не влияло на прочность, но таким образом мы достигли того, что после заливки железо ни где не соприкасалось с внешней средой, что должно благоприятно отразиться на дальнейшей долговечности всей конструкции.
К сожалению фоток этого этапа не осталось, а те что есть - ужасного качества. А вот что получилось могу показать.
То что сваи квадратные - так ничего страшного. Этот квадрат все равно отходит от уровня земли на несколько сантиметров - была подсыпка песком под опалубку. Кстати он виден на фото. Да и верхний плодородный слой в дальнейшем убрался, что опять повысило расстояние и внизу у меня торчат круглые опоры сначала.
Самым волнительным был этап заливки. И, как не странно, все прошло практически без происшествий. Единственное, в середине фундамента, под будущей стеной между столовой и гостиной, рвануло одну сваю над поверхностью земли - почему-то не выдержали саморезы. Но это было во время замечено и оперативно исправлено. До сих пор с пацанами поддерживаю дружбу и благодарен им за работу. Они мне еще несколько раз безвозмездно помогали по мелочи за счет наших хороших отношений. Хотя и было несколько моментов - о чем писал выше, но, как говорится, дружба дружбой, а денежки врозь.
Всем удачи.