Недавно опять прочитала радостный отзыв на сайте компании по продаже недвижимости в Болгарии. Мол, так удобно - всё оформили дистанционно, приехали только подписать и жить.
Моему несчастному разуму не дано понять, как можно покупать для себя жилье дистанционно. И если кто-то скажет - да какие проблемы, купил, не понравилось, продал... Увы, в Болгарии это не так. Даже если вы покупали не дистанционно, если заранее продумали, что продам, если что, всё это тут не так просто.
Рынок перенасыщен предложениями, и не факт, что ваш объект недвижимости вообще кого-то заинтересует. Ну, если только по сильно сниженной цене, тогда да.
Многие удивляются, услышав, что в Болгарию можно переехать и не покупая недвижимость. А зря. Потому что это вполне возможно. Для получения визы D и ВНЖ в Болгарии не нужно приобретать недвижимость. Для этого достаточно договора аренды жилья.
Только прошу не относиться к этому слишком легко и опять же вестись на какие-нибудь сомнительные предложения оформить договор, по которому вам дадут визу, а жить не нужно и пр. Договоры аренды жилья, сданные в комплекте документов на визу D, проверяются полицией на местах. Ну, по российским меркам - участковый придет и переспросит. И если некого спросить или в этой квартире, кроме вас, еще непонятное количество человек числится, - шанс получить отказ в визе D очень велик.
Алгоритм оформления документов
Итак, жилье мы не покупаем. Только арендуем.
1
Приезжаем в Болгарию, чтобы найти себе жилье в аренду. С арендой нужно подумать, повыбирать, но можно не очень волноваться, если вдруг что-то разонравится. Просто заключаете договор на срок не больше года, и при необходимости потом подыскиваете себе новое жилье. Или даже вовсе переезжаете в другой город.
Пока подбираете жилье - можно доделать и другие документы: оформить переводы и заверки российских документов, открыть счет в болгарском банке и получить справку о наличии средств на нем.
Актуальный список документов на визу D вы можете проверять на сайте консульства Болгарии в Москве. В зависимости от того, какое у вас основание для получения визы D, нужно выбрать соответствующий перечень. Не забывайте, что информация на сайте постоянно обновляется, и может быть, появятся какие-то облегчающие сбор документов новости.
Пока есть два документа, которые требуют вашего личного присутствия в Болгарии, - договор аренды жилья и справка с банковского счета. Всё остальное, в принципе, можно решить и в России или дистанционно.
2
Возвращаемся в Россию, подаем комплект документов на визу D. Официальный срок рассмотрения документов на визу D - месяц. Однако, бывает и быстрее, и медленнее. Правда, в последнее время на слишком долгое рассмотрение документов никто не жалуется.
Например, документы для моей мамы рассматривали чуть больше двух недель, это было неожиданно.
Подать документы на визу D должен лично обращающийся, а получить готовый паспорт можно и по доверенности. Доверенность оформляется у российского нотариуса.
3
Получаем документы с визой D и решаем, когда поедем в Болгарию подаваться на ВНЖ. Тут нюанс в том, что по сути на ВНЖ нужно подавать те же самые документы, которые вы подавали на визу D. Но у каждого документа есть свой срок действия, валидность. Поэтому, если в ваши планы не входит быстрая поездка за ВНЖ, не забудьте обновить некоторые справки перед поездкой.
4
Приезжаем в Болгарию и подаем комплект документов на ВНЖ в отделение миграции. Виза D дается сроком на 180 дней для того, чтобы вы успели подать документы на ВНЖ.
Насколько мне известно, в других странах виза D имеет другое назначение, может продлеваться и пр. Болгарская национальная виза D дается именно для въезда в Болгарию и подачи документов на продолжительное пребывание.
Ваши документы рассматриваются две недели. После этого вы должны прийти в управление миграция МВР, оплатить оформление документов и пошлины, сфотографироваться на карточку и сдать отпечатки пальцев.
При этом паспорт сдавать в миграцию вы не обязаны, поэтому можете поехать куда-то помимо Болгарии.
При оплате оформления документов вам нужно будет решить, в течение какого срока вы хотите оформить карточку ВНЖ. Потому что стандартный срок - месяц, оплата за такой вариант сейчас - 45 лв. Более короткие сроки - более высокая стоимость оформления.
5
Получаем карточку ВНЖ. Теперь вы можете находиться в Болгарии весь год безвыездно. Только напоминаю, что это - ваше право, а не обязанность. Карточка ВНЖ выдается на один год, и через год вам снова нужно будет ее продлевать. Для продления карточки ВНЖ никакие новые российские документы вам уже не потребуются.
Добро пожаловать в Болгарию - заповядайте!
Пишу о Болгарии для тех, кому она интересна, симпатична, кому хотелось бы здесь жить - но пока нет возможности переехать или нет решимости. Хочу показать, что всё это - в ваших силах и в ваших руках. Нужно только захотеть.
Спрашивайте - с удовольствием отвечу как отдельным новым материалом, так и полезными ссылками по вашему запросу.
Свои вопросы вы можете задать мне в комментариях или по почте - olga.bg.stories@yandex.ru
Если вам интересно общаться со мной - приглашаю подписаться на мой канал, поделиться статьей со знакомыми и друзьями в соцсетях. Можно даже поставить лайк - он же палец вверх.
