Больше всего предложения новостроек в столице сосредоточено на территории Юго-Восточного, Северо-Западного и Южного округов. На ЮВАО приходится 25,2% рынка, СЗАО – 14,9%, ЮАО – 14,5%. Доли остальных округов варьируются от 2,5% до 13,7%, сообщает компания «Бон Тон».
Самый большой прирост экспозиции за месяц, на 28%, продемонстрировал ЗАО. На западе Москвы стартовал новый проект, что в итоге привело к увеличению доли на 2,8%, а округ занял следующую позицию после тройки лидеров по объему предложения.
В стандарт-классе ввиду дефицитности предложения наблюдается другая ситуация: рынок новостроек в этом сегменте делят между собой ЮВАО и ЮАО. Наибольшая доля квадратных метров в экспозиции, почти 86%, приходится на юго-восток Москвы.
Самым доступным по уровню средневзвешенной цены (СВЦ) остается Зеленоград, в котором новостройки комфорт-класса, расположенные за МКАД, реализуются в среднем по 129,9 тыс. рублей за кв. метр.
За месяц цена в этом округе выросла на 2,5% за счет изменения стадии строительной готовности.
На втором месте – ЮЗАО (147,9 тыс. рублей за кв. метр), на третьем – ЗАО (161,9 тыс. рублей за кв. метр). Старт продаж в новом проекте на территории ЗАО привел к снижению СВЦ на 6,3%. ЮВАО, который традиционно лидирует на рынке недорогого жилья, оказался на 4-м месте. Средневзвешенная стоимость квадратного метра (СВЦ) составила 162,2 тыс. рублей.
Самые дорогие новостройки комфорт-класса находятся на северо-западе Москвы – здесь СВЦ составляет 182,7 тыс. рублей за квадратный метр. В стандарт-классе СВЦ в новостройках равняется 116,3 тыс. рублей за кв. метр на территории ЮВАО и 184,2 тыс. рублей за кв. метр в ЮАО.