Многие считают, что если квартира в новостройке стоит недорого, то это подозрительно. Может, такой дом находится на окраине посреди поля, а до ближайшего сельпо нужно идти 10 км.
А если в районе есть хорошая инфраструктура, метро и прочая красота — то квадратный метр в такой новостройке стоит как крыло от самолета. Так ли это?
Предлагаем заглянуть в ЖК «Переделкино Ближнее» от девелопера «Абсолют Недвижимость».
И то, что вы видите ниже, это не рендер - не красивая картинка, это реальное фото реального жилого комплекса.
Город-парк «Переделкино Ближнее» строится в Новой Москве, в поселении Внуковское. Микрорайон расположен в 8 км от МКАД в западном направлении между Минским и Боровским шоссе.
До ближайшей станции метро — «Рассказовка» — можно дойти пешком за 10 минут.
Добраться до «старой» Москвы можно и с других станций метро — «Саларьево», «Румянцево», «Тропарево», «Юго-Западная», «Проспект Вернадского», «Теплый Стан», а также электричками с платформ «Мичуринец» и «Переделкино». Пешком до них далековато, а вот автобусом или маршруткой — вполне.
А что с соцкультбытом?
Хорошая инфраструктура — это не только транспортная доступность. Мало иметь под боком метро, без других объектов комфорта тоже не обойтись.
Читайте также: Названы самые быстрорастущие в цене квартиры в новостройках Новой Москвы
В «Переделкино Ближнем» уже открыты аптеки, салоны красоты, магазины цветов, клиники, продуктовые и хозяйственные магазины, кафе, детские развивающие центры и многое другое.
В 3 минутах езды на автомобиле от улицы Булата Окуджавы есть торговый центр SelgrosCash&Carry. Для автомобилистов — крытые паркинги и наземные стоянки.
Крутое благоустройство — то, чего не отнять у этого ЖК. Пешеходные дорожки, беседки, дизайнерские скамейки (например, из больших «карандашей» или в виде шезлонгов), яркие современные детские и спортивные площадки, малые архитектурные формы.
Главной достопримечательностью обещает стать Алешинский пруд в окружении лесов (см на карте выше). Он станет настоящей точкой притяжения — водные и пешие прогулки, места для занятий спортом, поляна для пикников, для детей — детская площадка и парк развлечений. А еще утки! Какой москвич не любит кормить уток?
Да, прописка у жителей города-парка «Переделкино Ближнее» — московская.
Потому что Новая Москва — это тоже Москва. И что важно для прописки — покупателям предлагаются не апартаменты, а настоящие жилые помещения, то есть квартиры, от 1 до 3 комнат и разных планировок. Есть варианты без отделки, а есть с чистовым ремонтом.
«Однушку» площадью 30,3 кв. м без отделки можно купить сейчас за 4,6 млн рублей.
ЖК «Переделкино Ближнее» — это не 1-2 дома, как случается с некоторыми жилыми комплексами. Это полноценный микрорайон (87 панельных и монолитных корпусов!), который строится в несколько очередей и в котором уже много готовых домов.
Читайте также: Студии в Новой Москве подорожали на 25% с прошлого года
Со школами и детскими садами и школами здесь пока не очень. Это боль многих новостроек Новой Москвы. Но один садик уже построен и работает.
В подъездах есть места для колясок и велосипедов. И они (подъезды) красивые, просторные и удобные — входные группы оборудованы пандусами, а на этажах предусмотрена навигация.
Чего не отнять у Новой Москвы — так это неплохой экологической обстановки, особенно по сравнению со «старой» Москвой.
ЖК «Переделкино Ближнее» находится в окружении Ульяновского и Баковского лесопарков, в окрестностях есть несколько рек, прудов и озер. В водоемах в теплое время можно купаться и, говорят, даже ловить рыбу.
Кстати, при СССР где-то в этих местах был санаторий для лечения заболеваний дыхательных путей. И это неспроста, потому что воздух здесь — эликсир!
Открыть окно и дышать!
В пешей доступности — парк «Рассказовка» (виден на картах выше), который и экология, и досуг. Так что если для вас важен чистый воздух, то присмотритесь к проекту.
Здесь можно посмотреть панораму и аэротур микрорайона! А также погулять по шоу-руму!
Кстати, купить квартиру в ЖК «Переделкино Ближнее» можно в ипотеку — ее предлагают несколько банков. Семьям с двумя и более детьми доступна льготная ипотека от банка «Возрождение» со ставкой 4,5%.
Когда этот город-парк будет полностью достроен, со всей инфраструктурой и прочим, в принципе, он станет вполне благоустроенным современным столичным кварталом, разве что за МКАДом. Но разве это недостаток?..