Рассматривая сегодняшний проект дома, хотел бы обратить внимание на тех, чьим трудом подобные дома возводятся.
Ни для кого не секрет, что в строительстве массово работают нелегальные трудовые мигранты. Почему? Всё просто - в стоимости возведения дома оплата труда составляет примерно 1/2 часть стоимости. Для застройщика, думающего только о прибыли всё очевидно - рабочая сила должна быть максимально дешевой.
Проблема в том, что результат труда неквалифицированного персонала непредсказуем, вплоть до самых фатальных последствий. При этом часть последствий нарушений проявится лишь спустя 2-3 года после начала эксплуатации дома и полностью станут головной болью его нового хозяина.
Очень не рекомендую гнаться за копеечной экономией - заранее узнайте, есть ли у застройщика в принципе регулярный штат рабочих и ИТР, кем он представлен, есть ли профильные специалисты. Нередко случалось видеть дома построенные от фундамента до отделки 3-4 нелегалами. Ответственно могу сказать - какие бы "золотые руки" ни были у рабочих, хорошо знать все участки работ очень тяжело, а тот кто знает - работает за куда более высокую оплату. Не теряйте бдительность.
Размеры дома 10,6 на 13,3 м, разместить можно на участке с фасадом от 19,3 м. Общая площадь дома 113,4 м2 (+20,57 терраса), площадь застройки 168,7 м2. Расчетная стоимость строительства такого дома с сплошным утеплением и облицовкой декоративным кирпичом составит от 2,1 млн. руб. (актуально для г. Краснодар).
Примечательным образом реализована входная группа дома - при входе крытая терраса, на которой отлично разместится садовая мебель. Элемент фирменного стиля СК "Домовой" - угловое панорамное окно при этом смотрится особенно органично.
При выходе из гостиной на задний двор размещена терраса большего размера (20,57 м2) - в солнечный день жильцам дома будет приятно собраться вместе за семейным застольем.
Подробнее рассмотрим планировку дома - форма тамбура (6,46 м2) удобно спроектирована для установки большого встроенного шкафа. Направо от входа расположена жилая зона - 3 спальни: 10,77, 12,72 и 14,79 м2. Санузел достаточно просторен - 6,16 м2 - без малейших сложностей можно разделить на 2 помещения - это для тех, кто боится очередей. Площадь гостиной 35,23 м2, удобная форма приближенная к квадрату, кухня - отдельное помещение также с угловым окном, 14,74 м2.
Новые проекты и полезные статьи я публикую ежедневно - подпишитесь, если тема близка. Обратите также внимание на самый компактный 2х комнатный дом и самый популярный 3х комнатный. Спасибо!
