Домовой - строительство домов и проектирование

Этот проект — идеальный манифест современной загородной классики, где каждый квадратный метр работает на ваш комфорт. Планировка четко разделена на приватную и гостевую зоны, исключая «мертвые», неиспользуемые пространства. Сердце дома — Кухня-гостиная: Просторное и светлое пространство с панорамным выходом во двор. Здесь легко расположится как зона готовки, так и большой обеденный стол для теплых семейных ужинов. Дом выглядит основательно, стильно и гармонично вписывается в загородный пейзаж...

Экстерьер дома выполнен в классическом стиле с акцентом на надежность и долговечность. Фасад из благородного керамического кирпича в глубоких терракотовых оттенках гармонично сочетается со светлыми угловыми вставками, создавая строгий, но гостеприимный облик. Цоколь, облицованный натуральным камнем, придает строению визуальную устойчивость, а вальмовая кровля из темной металлочерепицы завершает благородный ансамбль. Большие окна с декоративной раскладкой наполняют интерьер светом и делают фасад легким и современным...

Большая семья — это радость, но и особые требования к дому. Нужно, чтобы у каждого было своё пространство, но при этом оставалось место для общих сборов. Чтобы гости не стесняли, а быт не мешал отдыху. И чтобы не приходилось по десять раз на дню бегать по лестнице с тазиком белья или сумками из магазина. Проект Д-178 — это решение. Одноэтажный дом площадью 241,9 м², где под одной крышей собрано всё: от гаражного бокса до огромной террасы. Без лестниц. Без вечного подъёма-спуска. Просто просторная, удобная жизнь для семьи, где ценят каждый квадратный метр...

Сегодня разберем наш проект в Николино-Парк, который мы строили для Рима и Натальи в 2021 году. Прилагаем отзыв из нашего ВК. Первый этаж в Д-231 спроектирован так, чтобы здесь было удобно и днём, и вечером, и когда приходят гости, и когда хочется тишины. Кухня-гостиная — 30,53 м² Это сердце дома. Объединённое пространство площадью под 31 квадрат позволяет разместить полноценную кухонную зону, большой обеденный стол для всей семьи и мягкую группу с диваном и креслами. Здесь не тесно ни во время семейного ужина, ни когда пришли друзья...

Когда речь заходит о строительстве дома, многие почему-то уверены: чем больше площадь, тем комфортнее жизнь. Но практика показывает обратное. Лишние квадратные метры — это лишние деньги на строительстве, лишние расходы на отоплении, лишние полы для мытья и лишние углы, которые никогда не используются. Проект Д-142 — это другой подход. Здесь каждый квадратный метр имеет функцию. И при общей площади 88,7 м² здесь есть всё, что нужно для комфортной жизни семьи. Общая площадь дома — 88,7 м², площадь застройки — 127,4 м²...

Вы решили построить дом. Нашли красивую картинку в интернете или сами придумали планировку мечты. Первая мысль — пойти к архитектору, чтобы он всё красиво нарисовал, согласовал и выдал на руки готовый проект. Логично? На первый взгляд — да. В конце концов, архитектор — это профессионал, который должен знать, как правильно спроектировать здание. Но есть один нюанс, о котором вам вряд ли расскажут. И он касается не качества чертежей, а денег. Буквально миллионов рублей, которые могут превратиться в переплату или даже сделать строительство невозможным при вашем бюджете...

Мечтаете об одноэтажном доме, где хватит места всем — и детям, и родителям, и даже гостям? Обычно за трёмя спальнями приходится идти в двухэтажный формат или площадь 100+ квадратов. Но не в этот раз. Знакомьтесь: Д-175. Одноэтажный дом площадью 85,1 м², в котором уместились три изолированные спальни, огромная кухня-гостиная, отдельная гардеробная и своя котельная. Без лестниц, без тесных проходов, без компромиссов. Разбираем, как это получилось. Многие выбирают одноэтажные дома не из экономии, а из соображений комфорта...

Когда в семье появляются дети, вопрос жилплощади встаёт особенно остро. Цены на большое жилье сильно кусаются. Но есть альтернатива: свой дом на 100 квадратов, где хватит места всем. И главное — он подходит под семейную ипотеку. Разбираем проект Д-238, в котором компактность сочетается с настоящей функциональностью. Многие ошибочно полагают, что дом меньше 120–150 метров — это не дом. На практике грамотная планировка доказывает обратное. Общая площадь — 100 м², площадь застройки — 119 м². Одноэтажный...

Проект Д-133 — пример продуманного одноэтажного дома для постоянного проживания семьи. Общая площадь — 110,6 м², площадь застройки — 135,6 м². В доме нет лишних метров, но есть всё необходимое: три изолированные спальни, два санузла, просторная кухня-гостиная и большая терраса. Одноэтажный дом часто недооценивают. Однако у такого решения есть очевидные преимущества: Проект Д-133 создан для тех, кто ценит комфорт и не хочет усложнять себе жизнь. Кухня-гостиная — 21,82 м² Центральное пространство дома...

Вы когда-нибудь заходили в новый дом и думали: «Зачем этот коридор шириной в метр? Почему здесь такая маленькая спальня, а вон та комната вообще никогда не будет использоваться?». Но не в этот раз. Знакомьтесь: Д-245. Компактный, продуманный и очень симпатичный дом. Здесь нет ни одного квадратного метра, который бы просто «был». Каждый сантиметр работает на комфорт. Разбираем планировку, которая доказывает: для постоянного проживания не нужно 150 метров, нужно правильное распределение. Общая площадь дома — 80 м²...

Вы купили дом или квартиру в ипотеку, использовали материнский капитал, погасили кредит — и вздохнули с облегчением. Но забыли про один важный шаг: выделить доли детям. И это не просто формальность. В 2026 году за это нарушение можно получить реальный срок. Рассказываем, как всё сделать правильно и не оказаться в колонии из-за собственной невнимательности. Материнский капитал — это деньги государства на улучшение жилищных условий. И главное условие их получения: жильё, купленное с использованием этих средств, должно стать общей собственностью всей семьи...

Покупка квартиры или строительство собственного дома — событие, которое бьет по бюджету даже в самых оптимистичных сценариях. Но мало кто знает, что часть потраченных денег можно вернуть. Речь идет об имущественном налоговом вычете. Рассказываем, кому он положен, в каком размере и как его получить без лишней бюрократии. Вы имеете право на вычет, если соблюдаются три условия: Имущественный вычет предоставляется по следующим расходам: Размер вычета зависит от вашей ставки НДФЛ и установленных лимитов...