Квартиры в новостройках можно назвать одним из самых привлекательных видов жилья. Всегда приятнее жить там, где до тебя никого не было. История квартиры в новостройке кажется чистой, но здесь все не так-то просто, как может показаться.
Первые пару лет вы будете жить среди ремонта
Как оказалось, люди даже не задумываются об этой проблеме при покупке жилья в новостройке. Казалось бы, сделали ремонт в квартире, завезли мебель, стали жить-поживать. Это ощущение напоминает утопию, которой не суждено случиться. Помимо вас в доме будут все остальные жильцы, которые думают точно также. А, по итогу, мы имеем целый дом, где каждый делает ремонт в разное время, и конца и края этому нет.
Читайте еще наши статьи
Как очистить воду в квартире: обзор фильтров
Скандинавский стиль: способ расширить маленькую квартиру
В гостях у Димы Билана - обзор интерьера поп-звезды
"По статистике каждый пятый посетитель читал другие наши статьи" Ремэлль
Плохая планировка
Бич современных новостроек, где планировка, как правило, выполняется по нормам 70-80х годов, то есть, не в соответствии с современными требованиями комфортной жизни.
Застройщики не продумывают пространства для хранения (например, шкаф просто не встанет на положенное ему место из-за неправильной планировки комнаты). Либо, планировка коридора совершенно не предусматривает место для переодеваний, а в ванной невозможно установить стиральную машину. На нашей памяти больше, чем 50% ремонт в новостройке начинается с перепланировки помещения.
Риск социальной неоднородности
Вечная проблема новостроек в новых районах, когда люди по соседству оказываются не совсем, мягко говоря, адекватными. Мы говорим о соседях, у которых «вечный праздник». Или, скажем, людях, живущих в «однушке» целыми диаспорами с родственниками вплоть до «девятого колена». Тут не стоит рассчитывать на «тихий дом».
Бывают и случаи, когда дом хороший и соседи по лестничной клетке адекватные, но вот сам район не выдерживает никакой критики. Конечно, вы не рассчитывали переезжать со своей семьей в район, где, из соображений безопасности, стоит ходить только парами.
Новостройка в развивающемся районе
В погоне за личным пространством люди, зачастую, забывают о сопутствующих вопросах, вроде, инфраструктуры. Не стоит думать, что появление детского садика во дворе не заставит себя долго ждать после сдачи дома. Как бы застройщик не обещал, не факт, что обещания исполнятся в скором времени.
Что в силах застройщика, так это паркинг. К сожалению, в большинстве случаев прилегающая территория к новостройке не располагает большим количеством мест. Парковки просто на всех не хватит. А альтернатива в виде подземного паркинга – это уже удовольствие не из дешевых. Готовы ли вы отдать круглую сумму за парковку или будете каждый вечер ютиться в заполненном машинами дворе – решать вам.
Перед покупкой квартиры в новостройке всегда узнавайте информацию об инфраструктуре. Бывает, что квартира в новостройке и много школ в округе, но район был построен для военных. В таком случае, семье без социальных льгот будет трудно найти место для ребенка в школе.
Новостройка в зоне нарушенной экологии
Всегда обращайте внимание на историю места, где стоят новостройки. Экология – это здоровье вас и ваших детей, поэтому не стоит приобретать квартиру на сомнительной территории.
Иной раз и застройщики умалчивают о том, что свои дома возвели на территории бывшего химического завода. И теперь, на древние залежи отходов в почве застройщик установил фундамент и построил дом.
Серьезная проблема новостроек может затрагивать еще и загрязнение воздуха. Мы часто слышим жалобы людей, взявших квартиру в ипотеку, где рядом оказалась свалка. Запах с этой свалки просачивается в дома людей, и жить в таких условиях становится неприятно.
Проблемы новостроек решаемы. Ваша задача состоит в том, чтобы не позволить эмоциям возобладать над разумом. Примите к сведению каждую из перечисленных проблем, и большинство из них вам удастся избежать. Кроме того, на пути к квартире мечты, вы сможете понять, чем вы готовы пожертвовать ради выгодной цены, а чем – нет.
04.09.2019 ♥ Ремэлль. Подписывайтесь и оставайтесь с нами — получайте полезную информацию первыми.
Читайте еще наши статьи
ТОП-5 ошибок при укладке ламината
Ремонт своими силами: возможно, но рискованно
ТОП-5 ошибок при поклейке обоев
Стекло в интерьере: решения и примеры