По итогам июля текущего года на вторичном рынке столичной жилой недвижимости было заключено на 32% больше сделок, чем в июне. До этого июль никогда не превосходил июнь того же года по объему спроса, сообщает компания «Инком-Недвижимость».
Основными причинами июльского всплеска покупательской активности аналитики называют смягчение условий ипотеки, геополитическую и внутреннюю экономическую нестабильность в целом. Число сделок с привлечением ипотечных средств выросло за месяц на 26,1%. Около 20% покупок жилья на регулярном рынке Москвы – инвестиционные.
Ввиду повышения спроса впервые с 2014 года уменьшилась средняя продолжительность экспозиции лотов – с 63 до 55 дней. На треть выросла доля звонков в компанию, за которыми последовали просмотры предлагаемых лотов, на столько же – просмотры жилья, закончившиеся заключением сделок.
Таким оживлением рынка воспользовались собственники жилья, которые стали охотнее соглашаться на торги.
Средний размер дисконта и доля покупок со скидками выросли до максимального с начала года уровня – 5,6% и 79% соответственно. Сейчас же, в августе, объем спроса сопоставим с показателем за последний летний месяц 2018 года. Эксперты не ждут дальнейшего роста активности на рынке с началом осени.